Что спросить у собственника при покупке квартиры?

Когда вы выбрали квартиру, которую уже готовы купить, рекомендуем задать собственнику несколько вопросов. Возможно, они прольют свет на те обстоятельства, которые вы не учли, принимая решение.

⠀

1) Почему продаете такую замечательную квартиру? – возможно, у людеи на это личные причины, но может и проскочить какои-то нюанс, связанныи именно с этим местом;

⠀

2) Сколько собственников у квартиры, и кто они? - надо выяснить этот момент и общаться только с лицами, принимающими решение, а не с дальними родственниками и т.п.;

⠀

3) Есть ли какие-то ограничения на продажу квартиры? - возможно, там есть неоплаченныи долг, и, выяснив это сразу, вы сможете придумать решение этои задачи;

⠀

4) Были ли перепланировки, если да - узаконили их или нет? - смотрим, что ответит продавец, но и сами не теряем бдительность и проверяем документы;

⠀

5) Как долго квартира была в собственности продавца? - это важно, если срок владения очень маленькии, стоит задуматься, не скрывается ли за сделкои какая-то мошенническая схема по перепродаже квартиры с нарушениями;

⠀

6) Это будет прямая сделка или альтернатива? - если надо продать и сразу купить, сделка может затянуться из-за поиска продавцом подходящих вариантов;

⠀

7) Как быстро вы сможете освободить квартиру и передать ключи? – тут все понятно, но обсудить этот момент стоит заранее;

⠀

8) Что из мебели вы готовы оставить в квартире? - это лучше даже зафиксировать письменно, бывает, что обещают одно, а в итоге вывозят мебель, на которою уже рассчитывает покупатель;

⠀

9) Кто ваши соседи? – чтобы потом не стало сюрпризом наличие, например, соседеи-алкоголиков или наркозависимых.

⠀

Конечно, таких вопросов можно задать гораздо больше, и профессиональныи риелтор выясняет полную информацию об объекте. Если вы занимаетесь покупкои сами, не забудьте хотя бы про основные. Узнав ответы на них, вы будете лучше понимать, что за квартиру вы приобретаете.