Короче, лениво отвечать по всем тезисам. Скажу в целом. Ответ — мне понравился :-) Клиент что-то там рефлексирует и пытается оценить пользу, а это значит, что, возможно, квартиру на чету Ильяховых переписывать он не будет.
Теперь Ильяхов сидит на госзаказах, поэтому чужие квартиры ему не нужны. Госзаказы — это еще круче :)