Wildberries займётся строительством складов для других компаний — «Ведомости»

Первые объекты возведут в Московской области и Санкт-Петербурге, знают консультанты по недвижимости.

Wildberries решил заняться строительством логистических парков для других участников рынка, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с маркетплейсом. Площади будут предлагать в аренду и для продажи.
Консультанты не назвали конкретные площадки и потенциальных клиентов, но уточнили, что первые объекты появятся в Московской области и Санкт-Петербурге.
Компания «рассматривает возможность развития направления строительства коммерческой недвижимости», прокомментировали в Wildberries, но не уточнили детали.
Несколько лет назад маркетплейс стал строить складские комплексы для себя сам и зарегистрировал генподрядчика — «ВБ девелопмент», пишет издание. Это позволило снизить затраты на проекты, пояснили консультанты.
У Wildberries есть территории, которые она не планирует использовать в ближайшее время для себя, рассказал директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков. Компания владеет практически в каждом регионе России минимум по 30 га земли, а в некоторых – свыше 100 га, знает он.
По данным на январь 2024 года, строительство складов в Москве и Санкт-Петербурге обходится примерно в 60 000 –70 000 рублей за м², цена продажи составляет 75 000–85 000 рублей за м², оценил управляющий партнер NT Properties Владислав Рябов. При этом доля свободных помещений в России составляет около 0,3%, по данным NF Group.

#новости #wildberries