"Надо выставить предложение или ниже рынка, чтобы внимание клиента максимально перетекло на него, или не выставлять вообще." - это полнейший бред! В данной ситуации рынок пойдет вниз, если все будут выставлять ниже рынка.

"можно создать отраслевой стартап по продаже недвижимости, который может перевернуть традиционное представление о поиске клиента на продаваемый объект." - этот стартап будет продавать недвижку методом аукциона? Тогда я вас расстрою... данным методом недвижимость продают уже долгие года и нового за 15-20 лет в этом методе ничего не появилось. В данной статье далеко не все нюансы рассказаны.

"Можно поднять стоимость недвижимости в два раза" - Земля это весьма специфический продукт. Если такое получилось с землей всего один раз, то это случайность. Приведите такой пример на квартирах! А их не будет! В аукционах на квартирах разогнать цену в два раза практически нереально. Это возможно только если стартовая цена будет в два раза ниже рынка и увеличив ее в два раза мы придет к рыночной цене, которую хотел продавец. Но это не чудо, а просто продажа по рынку.

В общем, ничего "волшебного" в продаже через аукцион нет. Не каждый объект еще подходит под такой метод. Здесь так же как и в любом другом методе продаж нужен опыт, практика и знание нюансов.

А вы выставили его прямо как панацею, которая может с продажей всего и вся...))