Цены на аренду летят вслед за ценами (вверх)
Число объявлений о сдаче в аренду резко сократилось, а цены выросли на 18-40%, значительно опережая рост на саму недвижимость. Сдать даже неликвидные квартиры стало легче, но покупать квартиры для сдачи все так же не выгодно
Цены росли из-за льготных ипотек, так как люди перестали смотреть на стоимость объектов, а смотрели на ежемесячный платеж, но лавочка схлопнулась. В январе выдача ипотеки упала на 65% по сравнению с декабрем. Сейчас будет разворот, когда закончится энертность, либо остановка роста в рублях (что за счёт инфляции тот же разворот).
Но мы же про вторичку и аренду ?