Раздел военной ипотеки при разводе. Делить или не делить

Много споров ведется по вопросу раздела ипотечной квартиры, купленной с использованием военной ипотеки. С учетом позиции Верховного суда, можно однозначно ответить, что поделить такую квартиру можно, такое имущество будет считаться совместно нажитым, несмотря на использование целевых денежных средств.

Раздел военной ипотеки при разводе. Делить или не делить

Вопреки заблуждениям, Верховный суд поставил точку в вопросе раздела квартиры, купленной с использованием военной ипотеки еще в 2017 году. Ранее, суд придерживался аналогичной точки зрения, но практика нижестоящих судов часто шла вразрез позиции ВС.

Суд рассмотрел спор бывших супругов и вынес решение в пользу супруги, предъявившей требование о разделе квартиры.

Ссылка на определение:

Что сказал суд? Чем мотивировал решение?

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше Законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Позиция Конституционного суда

Конституционный суд солидарен с мнением Верховного суда по данному вопросу.

Государственные гарантии жилищных прав военнослужащих, оговоренные, в частности, в статье 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", направлены в итоге на обеспечение потребностей в жилище как непосредственно самих военнослужащих, так и членов их семей, что служит укреплению социальной базы исполнения гражданами обязанностей по защите Отечества и реализации тем самым требований Конституции Российской Федерации на основе уважения и защиты государством семьи, материнства, отцовства и детства.

Таким образом, средства, полученные по военной ипотеке, не являются целевыми выплатами, а квартира, приобретенная с использованием таких денежных средств делится при разводе в общем порядке.

Telegram @advocatb

Оставить заявку на сайте:

Мой телеграм канал:

Адвокат Екатерина ГоршковаАдвокатура, медиация, право

55
2 комментария

Аргументы «против» раздела
1. Имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его собственностью (ст. 36 СК РФ).
Военная ипотека – получение имущества по безвозмездной сделке, следовательно, разделу не подлежит.
2. Получение военной ипотеки не зависит от количества членов семьи: есть супруга, или нет; 10 детей, или нет ни одного. Следовательно, сентенции про "уважение и защиту семьи, материнства, отцовства и детства" выглядят сомнительно.

Аргумент «за» раздел
Если оба супруги военнослужащие, и не делить купленную по ипотеке квартиру, то… им обоим, в случае расторжении брака, положена ипотека! А таких пар ооочень много. И это не выгодно бюджету.

Резюме: если ПО ЗАКОНУ делить не положено, но очень хочется, - то можно.

Но: способ избежать раздела, для добросовестного военнослужащего - есть.

Ответить

Так как избежать раздела то?

Ответить