Welroom — сервис автоматизированной сдачи квартир

Welroom — мобильное приложение, которое позволяет арендовать квартиру в один клик.

Welroom — стартап в области недвижимости. Компания в первую очередь направлена на предоставление комфортабельных условий проживания. А также возможность вести бизнес не прилагая усилий.

Работа над компанией Welroom была начата с лета 2019 г. Название — это сокращение от «Welcome to room», которое означает «Добро пожаловать в комнату». Идея создания компании появилась, когда сами встретились с проблемой неадекватных собственников, а также дефицитом качественных объявлений, потому что многие попадались именно риэлторские, которые являются липовыми, либо обманывали на деньги. В 2020 году происходят различные автоматизации процессов, которые должны были коснуться сферы недвижимости.

Мы позиционируем Welroom как эффективный способ управлением временем и возможностью не общаться с людьми, которые тебе неинтересны и необходимо только жильё за деньги.

В первоначальной версии продукта будет доступна только тестовая возможность бронирования квартиры и просмотр личного кабинета.

Разработка проекта ведётся 3 людьми, каждый из которых имеет свой опыт в различных стартапах, начиная от новостных проектов, сервисов криптобирж по продаже реальных активов, различных мобильных приложений и заканчивая системами для адаптаций и развития персонала. Мы нашли друг друга на акселерации от ФРИИ.

1. Командировочные.

2. Студенты.

3. Туристы.

4. Зарубежные компании. Компании, которым необходимо переместить своего сотрудника в другой город и предоставить комфортабельное жилье.

5. Семейные пары. Подразумеваются также парочки, которые желают уединиться на одну ночь.

Все необходимые условия для комфортного проживания:

1. Бесконтактный доступ в квартиру с помощью пин-кода или смартфона.

2. Необходимая посуда.

3. Гель для душа, шампунь, мыло — можно забирать с собой.

4. Бронирование квартиры является бесплатным.

5. Оплата с помощью карты.

6. Перед каждым клиентом происходит обязательное уборка, застилается новая постель, меняются полотенца.

7. Бесплатный wifi.

8. Доп. услуги: заказ уборки, забрать из аэропорта, доставка еды и прочее.

Мы решаем все проблемы, которые могут возникнуть.

1. Установка электронных дверных замков, закупка необходимых товаров — за наш счёт.

2. Замена расходников, покупка посуды, постельного белья — за наш счёт.

3. Поддержание чистоты в квартире, проведение инвентаризации — за наш счёт.

4. Страхование квартиры на сумму 1 млн. рублей — за наш счёт.

5. Автоматизированная оплата коммунальных услуг.

6. Мониторинг квартир, которые подключены к нашему сервису: сколько человек сняли квартиру в этом месяце, сумма ком. услуг, среднее время аренды и прочее.

7. Проверка документов жильца в автоматическом режиме.

8. Заселение/выселение происходит согласно арендованному времени в автоматическом режиме.

9. Автоматическое регулирование цен по выходным, праздникам и прочим дням.

В конечном итоге хозяин квартир получает только чистую прибыль и спокойно занимается своими делами, пока мы ведём бизнес.

Краткие ответы на вопросы, которые могут возникнуть у хозяев квартир.

Рынок недвижимости в России давно сформировался и устоялся, в связи с чем он тяжело подвергается инновациям, нам необходимо проводить грамотную маркетинговую компанию. На своём рынке мы видим трёх конкурентов, и каждый отличается друг от друга форматом коммуникаций и уровнем автоматизации процессов.

Сейчас мы как раз заняты автоматизацией процессов, связанных с квартирами и созданием продукта. Также в планах партнёрство с компанией Airbnb. Кроме этого, у нас в планах масштабирование по крупным городам России.

1. У людей нет доверия к новым компаниям, которые занимаются субарендой. Риэлторы и доверительные компании должны годами набивать клиентов себе, чтобы люди могли им передать возможность управлять своей недвижимостью.

Но при этом на Авито располагаются 6832 объявлений по краткосрочной аренде, из которых 73.7% объявлений являются от посредников, а 26.3% от собственников, но это далеко неточная цифра, потому что, если включить фильтр и самому повыбирать объявления, то можно заметить, что многие те, которые определены как собственники, всё также сдаются от риэлторов. Исходя из чего можно заметить, что люди действительно стараются сбросить свои обязанности на других за вознаграждение.

2. Реакция пользователей на камеру видеонаблюдения над входом в квартиру. После публикации первого поста на vc.ru на нас обрушились претензии по поводу камер и то, что мы вторгаемся в частную жизнь людей. Пришлось провести небольшой опрос во Вконтакте и там показало всё в точности наоборот. На данный момент решается вопрос установки камер.

В данной статье мы не осветили такой важный момент, как:

1. Монетизация проекта.

2. Каналы продвижения.

3. Сравнение нас, риэлторов и дов. управления

4. Откуда деньги на проект и где найти инвесторов.

Это связано с тем, что эти темы обширные и требуют отдельных статей, если будет заметен интерес, то с радостью раскроем оставшиеся вопросы по проекту.

Для желающих подключить свою квартиру, оставляйте заявки.

Для желающих одному из первых получить приглашение, оставляйте заявки.

Мы всегда готовы к сотрудничеству и интересным предложениям.

Почта: welroomhelp@mail.ru

Для всех, кого заинтересовали условия подключения или дата релиза приложения, просьба вступать в группу Вконтакте.