Почему не выгодно делать ремонт по квадрату по полу?

Ремонт по квадрату по полу, когда вся стоимость работ рассчитывается исходя из площади помещения, имеет ряд недостатков, которые делают этот подход невыгодным для заказчика. Стоимость ремонта жилья рассчитывать по площади невозможно, и вот почему. Например, есть две квартиры с разной площадью. Предположим, что это панельный дом, а перечень предстоящих работ одинаковый.

Площадь одной квартиры – 40 квадратных метра, второй – 80. Если взять примерную стоимость за один «квадрат» 15 тысяч рублей, то расход в маленькой квартире составит 600 тысяч рублей, в большой – 1,2 млн рублей.

Размер ванной, туалета, кухни в квартирах примерно одинаковый, материалы будут использоваться одинаковые. Следовательно, и стоимость не должна различаться.

По стеновым поверхностям разница составит приблизительно 30–50 кв. м. То есть в небольшой квартире будет немного меньше работы. Но при расчете по площади цена получается ниже более чем в два раза. Получается, что укладка ламината, поклейка обоев, покраска дешевле лишь потому, что жилье меньше? А это неверно. В результате рабочие, которые рассчитывают цену за квадратный метр, часто отказываются от работы или халтурят. Заказчику приходится искать новых подрядчиков и платить еще раз, чтобы все переделать.

Во-первых, при таком подходе не учитываются особенности конкретного помещения и объем необходимых работ. Например, в одной комнате может потребоваться выравнивание пола, а в другой - нет. Однако при расчете по квадрату эти различия не отражаются в стоимости.

Во-вторых, при ремонте по квадрату заказчик не может контролировать расход материалов. Подрядчик может использовать более дешевые или менее качественные материалы, чтобы увеличить свою прибыль, а заказчик не сможет это отследить.

Кроме того, при ремонте по квадрату часто возникают споры относительно объема выполненных работ. Заказчик может быть недоволен качеством отдельных видов работ, но при расчете по площади ему сложно доказать свою правоту. Поэтому эксперты рекомендуют работать по каждому отдельному виду работ, таким как укладка плитки, штукатурка, электромонтаж и т.д. Это позволяет более точно оценить объем и стоимость работ, а также контролировать качество выполнения каждого этапа ремонта.

Таким образом, ремонт по отдельным видам работ является более выгодным и прозрачным для заказчика, в отличие от ремонта по квадрату по полу. Профессиональные компании всегда составляют смету. Только по ней можно увидеть реальные значения. При выборе мастеров сравнивайте цену на отдельные работы, а не по метражу.

Бригады и мастера, которые используют методику расчета стоимости ремонта за «квадрат», в дальнейшем могут столкнуться с проблемами, когда понимают, что смету составили неправильно. Это может заставить их просить у клиента вносить дополнительные средства или вовсе покинуть объект раньше времени, оставив начатую работу незавершенной.