Добрый день. Прошу у вас дельного совета как поступить в следующей ситуации:

Я арендую помещение для услуг красоты. В феврале 2020г. перезаключала с компанией договор, оплатила обеспечительный платеж , аренду за март, потом и за апрель. Сумма аренды 8500р. С 27 марта в стране обьявлен режим самоизоляции. Я вначале не знала с какого конкретно числа ввели этот запрет, пока мне не прислали письмо вечером 27 марта. В письме было указано, что салонам красоты нельзя работать, поэтому я написала обращение по поводу предоставления арендных каникул вначале с 28 марта по 5 апреля, а потом когда режим продлили , то до 30 апреля. В письме было указано, что работать нельзя и будут проводится проверки. Я не работала. И вот мне 12 апреля позвонила женщина из той самой компании (к сожалению забыла кем она там работает) и сказала, что они приняли меры по отсрочке, т.е за апрель (когда нельзя работать) они вычитают 30% от моей арендной платы, а оставшиеся перекинут на сле.месяц. А про март она сказала, что учитывают только апрель и все. Я спросила по телефону, почему я должна отдать часть своей суммы от аренды, если сижу дома и денег нет, мне ответили, что в стране не обьявлена ЧС и что там используется свет, вода и сидит охрана. Также я платила обеспечительный платеж, который в договоре указан как оплата за последний месяц аренды и если вдруг я например сьеду раньше положенного срока (договор заключен на 11 мес), то они мне его не возвратят. И еще мне по телефону сказали, что мол они мне не запрещают работать, я же в ответ сказала, что у меня на процедурах идет прямой контакт с человеком, и я не хочу так работать во время коронавируса. Боюсь остаться без денег, подскажите пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации?

44
30 комментариев

Бизнес- это риск. А риски должны учитываться при планировании. Я вот квартиру сниманию. Но когда улетаю в отпуск на 2-3 недели не прошу же арендодателя не платить за этот срок, раз я не пользовалась квартирой.

5

Квартира и Коммерческая недвижимость это разные понятия .я уже более 7 лет работаю работать в сфере недвижимости,сам арендодатель .

Комментарий недоступен

2

11 месяцев? Не платят налоги. 8500 не критичная сумма, но тут важен принцип. Скажите, что в данной ситуации надо работать совместно, а не заявлять позицию, с которой вам придется "согласиться". К примеру, первое что я бы сделал в случае ненахождения компромисса — рассказал бы налоговой о небольшом частном арендном бизнесе.

2

Виктор, да именно на 11 мес. Видимо что то утаивают...

Комментарий недоступен

1

Комментарий недоступен

1