Дача на удачу

Пару лет назад, в ковидный период, многие сделали выбор в пользу жизни за городом. Начинали с аренды дачи: городские жители были не уверены в том, что смогут адаптироваться под иной образ жизни и владения имуществом вне блочных домов с налаженными коммуникациями.

Но опасения довольно быстро ушли на второй план. Преимущества жизни на природе при повсеместной «удаленке» вытеснили «деревенские» неудобства, а страхование загородной недвижимости добавило уверенности в части финансов. Град, снегопад, грабители-взломщики-злоумышленники, потопы, пожары, которые могли бы перекинуться с крыши горящего дома на соседние пугали только масштабами ущерба и отсутствием средств на восстановление единственного жилья.

Конечно, нормы строительства никто не отменял, но и уследить за всем в режиме реального времени довольно сложно даже при текущем уровне цифровизации. То и дело возникали опасные ситуации со старыми постройками на участках, разросшимися деревьями, шашлычными пикниками без мангалов, замыканием электропроводки. Зимой добавлялись проблемы с проваливающимися от тяжести снега крышами и лопнувшими трубами. Осенью и весной прибавлялись проблемы затопления — на стихию повлиять почти невозможно.

По статистике, каждый, кто живет за городом, в своем жилье или же арендованном, сталкивается как минимум с 1 случаем в год, который приводит к повреждению имущества. Если говорить о территориях у воды, таких ситуаций, включая тотальное разрушения, бывает больше.

Поиск компромиссного решения, который бы позволил наслаждаться природой круглосуточно и не разориться, привел «сельских» жителей к страховым компаниям, а те в свою очередь предложили широкий набор страховой защиты, включая коробочные решения, которые можно было приобрести без экспертной оценки имущества.

Однако, предустановленный набор рисков для дачников довольно быстро потерял свою актуальность. Страховые суммы, которые были в них зафиксированы, при экспертной оценке стоимости восстановительного ремонта, оказались недостаточными. В том числе из-за серьезного удорожания строительных материалов и работ. Пристройки и иные сооружения в страховой периметр не включались, а дорогая отделка не учитывалась. Несмотря на то, что выплаты по таким событиям осуществлялись в короткие сроки, на восстановления дома, который пострадал в результате наводнения, их не хватало.

Индивидуальные решения позволили взвешенно подойти к оценке имущества, включить в страховой полис все, что хотел владелец: и отделку, и движимое имущество, дополнительные сооружения по рыночной цене. Дополнительным бонусом страхователи получали информацию о состоянии недвижимости. Эксперты при оценке состояния построек (мы говорим только о разрешенных конструкциях) часто выявляли потенциальные проблемы в системе водоснабжения, электропроводки, кровли. Обращали внимания на потенциально опасные деревья и иные проблемные зоны, которые могли бы причинить существенный ущерб. Такой подход сберег примерно 15% дач и коттеджей. Устранить выявленные недочеты не составило владельцам особого труда.

Сегодня, помимо самых очевидных рисков, в страховой полис для дачи часто включают страхование гражданской ответственности — на случай, если по вине владельца или арендатора недвижимости пострадают постройки соседей. Что случается при пожарах, например, особенно в сухую ветреную погоду.

Любители ландшафтного дизайна могут застраховать его элементы, включая забор и уникальные предметы интерьера.

Страхователи, для которых загородное жилье — единственное, имеют возможность включить в страховой полис расходы по найму жилого помещения, размещению в гостинице на период проведения восстановительных работ на застрахованном объекте после наступления страхового случая.

И все это доступно по цене от 1000 рублей в месяц.