Продал объект на Бали и получил 200 тыс. рублей, пока ехал на показ

Клиенты не берут трубки и сливаются. Как же это раздражает.

Вы потратили на них время, съездили и показали квартиру, а в результате — ничего.

А за это время вы могли продать жилье клиентам, которые реально хотят купить квартиру.

Инвест-брокер Ленар Нурисламов нашел решение этой проблемы.

И сегодня он поделится технологией, как закрывать 2/3 клиентов на сделку по недвижимости за один разговор. И вам не нужно встречаться с клиентом, вы можете созвониться в Zoom.

Для начала давайте я объясню, кто такой инвест-брокер. А потом расскажу, как Ленар заработал 659 тыс. рублей за 2 месяца. И как его результат повторить вам.

✔️Инвест-брокер, как риелтор, помогает клиентам-инвесторам купить или продать недвижимость. Но не только для жизни, а еще для инвестиций. Например, для перепродажи или сдачи в аренду.

✔️Брокер оказывает клиенту более сложную услугу, поэтому и получает большую комиссию. Он должен найти клиенту объект, который потом вырастет в цене и принесет прибыль клиенту. Понимая это, люди готовы платить брокерам реально хорошие комиссии.

✔️А еще клиенты-инвесторы намного реже сливаются со сделок, чтобы не потерять деньги.

✔️Они не придираются к мелочам в объектах, ведь не собираются там жить. Их интересуют лишь сроки окупаемости и доходность.

✔️А главное — инвесторы ценят брокеров. Ведь они зарабатывают на сделке, а не просто тратят деньги.

Обычно инвест-брокерами становятся бывшие риелторы, которые устают работать на рынке с большой конкуренцией за низкие комиссии.

Но Ленар перешел в брокеридж из инвестирования и предпринимательства.

Он уже давно искал высокодоходную недвижимость по всему миру, выкупал её и радовался пассивному доходу.

Потом Ленар понял: раз для себя он находит прибыльную недвижимость, то почему бы ему не находить её для клиентов.

Сделки у Ленара, конечно, были, но хотелось больше. И тогда Ленар пообщался со мной, и мы нашли решение.

Можно созваниваться с клиентами и говорить о том, какие классные объекты вы найдете, но… Какая-то часть людей все равно отсеивается.

И я предложили Ленару новый подход.

Эта технология помогает закрывать 2/3 клиентов на сделку за один разговор. И вам не нужно встречаться с инвестором, вы можете созвониться в Zoom.

Для закрытия сделки достаточно выяснить 4 пункта:

1. Боли — какую проблему клиент хочет решить с помощью вашей услуги.

2. Желания — куда стремится попасть клиент с вашей помощью, чего хочет достичь.

3. Возражения — почему клиент не может сделать следующий шаг: оставить заявку, заплатить вам деньги.

4. Страхи — чего боится клиент при покупке вашей услуги.

Пройдите 4 этих пункта с клиентами. И они раскроются: вы поймете, чего на самом деле они хотят и чего боятся.Так и поступил Ленар.

У Ленара был телеграм-канал, где он делился с подписчиками своей экспертностью: показывал кейсы, рассказывал о доходных объектах.

Ленар выпустил пост о том, что у него есть парковки в Краснодаре, и предложил людям инвестировать в них.

В Телеграме ему написала клиентка. И Ленар повез показывать ей парковку.

По дороге к парковке Ленар провел консультацию по технологии «Интервью». И он понял, что девушка хочет не парковку. Она просто не знала, какие варианты есть ещё.

Узнав её боли, желания и страхи, Ленар предложил ей апартаменты на Бали.

И она согласилась, так как хотела высокодоходный объект. И её бюджет как раз позволял купить апартаменты.Девушке не хотелось складывать деньги в банк под 16% годовых. Проценты по вкладам позволяли бы только сохранить деньги, но не приумножить.

А апартаменты на Бали — это высокодоходный актив.

По этой технологии Ленар провел еще 14 интервью и закрыл 9 сделок всего за 2,5 месяца. Его комиссия составила 659 тыс. рублей.

А теперь мы с Ленаром поделимся с вами классным лайфхаком для брокеров и риелторов.

Как думаете, почему Ленар смог провести 14 интервью так быстро?

Ленар досконально изучил апарт-комплекс на Бали. Далее он продал одному клиенту апартаменты там.

Так как он уже отлично знал застройщика и лоты, то ему было легко рассказывать другим людям об этих объектах.

Также он показывал кейсы тех людей, которые уже купили апартаменты в этом комплексе. И люди соглашались на сделку.

Тогда вам нужно изучать самые эффективные методы получения клиентов в 2024 году.

И как раз один из таких методов — это ведение соцсетей риелтора. Ленар получает большую часть клиентов из соцсетей. Также есть риелторы, которые получают по 4 — 6 клиентов в день из «Вконтакте», «Telegram» и «Нельзяграма».

И вы можете так же. Это несложно. Я помогу вам.

Запишитесь на бесплатный онлайн-практикум и узнайте, как риелтору создать канал, который будет приносить заявки на покупку недвижимости, пока вы спите, отдыхаете или проводите время с семьей.

👉 Записаться

🎁На онлайн-практикуме мы дадим вам шаблоны для написания продающих постов и инструкцию по созданию контент-плана.

После онлайн-практикума вы выйдете с полной базой знаний по соцсетям.

Именно так сделал в свое время Ленар. И теперь спокойно закрывает более 9 сделок в месяц.