Дом в коттеджном поселке 2024-2025 – основные материалы, технологии и популярные архитектурные стили загородных домов

Этот материал будет полезен тем, кто хочет купить дом в коттеджном поселке или построить дом на собственном земельном участке. Мы расскажем о том, какими бывают загородные дома в зависимости от технологии строительства, из каких материалов чаще всего строят дома в коттеджных поселках и какие стили наиболее популярны.

В одной из наших предыдущих публикаций мы подробно рассказали о том, как и по каким критериям выбирать участок под застройку дома, в чем состоят плюсы и минусы покупки готового дома и строительства коттеджа по индивидуальному проекту, что обязательно нужно проверить, если покупаете готовый коттедж у застройщика или на вторичном рынке.

В этой статье мы представляем гайд по материалам, из которых строят дома в современных коттеджных поселках, и список самых популярных архитектурных стилей, которые чаще всего используются при строительстве загородных домов.

Надеемся, что эта информация будет вам полезна и поможет купить или построить идеальный дом для вашей семьи.

🌟 Дома и коттеджи из различных материалов – преимущества и недостатки

⭐ Дом из бруса

⭐ Дом по технологии фахверк

⭐ Дом из кирпича

⭐ Дом строительных блоков с вентилируемым фасадом

🌟 Самые популярные архитектурные стили домов в коттеджных поселках в 2024 году

⭐ Дом в классичесrом стиле

⭐ Дом в стиле модерн

⭐ Дом в европейском стиле

⭐ Дом в скандинавском стиле

⭐ Дом в стиле Райта

⭐ Дом в стиле кантри

⭐ Дом в стиле минимализм

⭐ Дом в стиле хай-тек

⭐ Дом в современном стиле

Брус – один из самых распространенных традиционных материалов для строительства загородных домов. Благодаря относительно невысокой цене и экологичности дома из бруса популярны среди владельцев загородной недвижимости.

Общая технология строительства выглядит так: на фундамент кладется первый, самый массивный окладной венец, а затем на него один за другим выкладываются остальные. Таким образом возводится несущая конструкция дома – сруб. По углам брусья соединяются «в замок», а между собой венцы скрепляются деревянными нагелями. Так как дерево – пластичный материал, и может менять форму с течением времени, между брусьями прокладывают теплоизоляцию, а щели законопачивают.

После строительства срубу обязательно нужно дать время на усадку и только потом приступать к внутренней отделке. Обычно этот процесс занимает несколько месяцев и зависит от влажности и климата.

Существует несколько видов бруса, и в зависимости от выбранного вида технология строительства дома из бруса имеет свои нюансы.

Виды бруса:

✅ Пиленый или строганый брус. Он имеет ровную поверхность. При высыхании поверхность бруса становится волнистой, поэтому приходится законопачивать появившиеся после усадки щели. Это самый бюджетный материал.

✅ Профилированный брус. На продольной поверхности такого бруса делают шипы и пазы, которые соединяются, как детали пазла. За счет этого брусья плотнее прилегают друг к другу, и после усадки между ними не появляются сквозные щели.

✅ Клееный брус. Этот вид бруса самый дорогой, так как изготавливается по сложной технологии. Каждый брус склеивается из уже высушенных и выровненных пластин – ламелей. Благодаря этому он не дает усадки, и сразу после постройки сруба можно приступать к внутренней отделке.

Имеет значение материал, из которого сделан брус:

📌 В качестве бюджетных вариантов подходит брус из ели и сосны. Благодаря наличию смолы, дом из такого бруса будет более долговечным и менее подверженным гниению и поражению насекомыми, чем дом из липового или осинового бруса.

📌 Более элитным материалом считается брус из дуба, кедра или лиственницы. Такие дома теплее, прочнее и в любую погоду в них будет хороший микроклимат.

Вариантов внешней отделки также много:

✅ Прозрачный лак, не скрывающий текстуру дерева. Может быть бесцветным или с тонировкой

✅ Краска по дереву

✅ Облицовочные покрытия:

Благодаря такому разнообразию возможно воплотить в жизнь множество дизайнерских идей и сделать дом из бруса уникальным.

Дерево – пластичный и универсальный материал, поэтому дом из бруса может быть выстроен в любом стиле, от традиционного до ультрасовременного.

Крыша в таком доме может быть как двускатной, так и плоской, эксплуатируемой.

Преимущества домов и коттеджей из бруса:

👍 Относительная дешевизна

👍 Экологичность

👍 Простой и быстрый монтаж без использования тяжелой техники. Это большой плюс, если вы хотите максимально сохранить растения на участке.

👍 Хорошие показатели теплоизоляции в доме, выстроенном по правилам, без нарушения технологии.

👍 Долговечность. При наличии правильной пропитки и соблюдении правил эксплуатации дом из бруса может прослужить без капитального ремонта до 50 лет.

👍 Множество вариантов внешней и внутренней отделки

Минусы коттеджей и домов из бруса:

👎 Наличие усадки и возможность появления щелей между венцами с течением времени.

👎 Высокая пожароопасность.

👎 Уязвимость для влаги

👎 Биологическая уязвимость. Дерево любят жучки, грибок и плесень.

Все эти проблемы решаются с помощью современных пропиток, которые делают материал более долговечным и не подверженным внешним влияниям. Есть специальные составы против возгорания, для защиты от влаги, УФ-лучей, с бактерицидными и фунгицидными свойствами.

Что касается внутренней отделки, она зависит от архитектурного стиля, в котором построен дом. Для традиционного дома подойдет интерьер в неоклассическом стиле, в стиле прованс, с элементами этники. В современном доме будут органично смотреться скандинавский стиль, лофт и даже хай-тек.

Вывод:

Коттедж из бруса – отличный экологичный и относительно экономичный вариант загородного дома. Важно изначально правильно подойти к выбору типа материала, не торопиться и дать возможность дому принять окончательную форму, прежде чем приступать к отделке, и позаботиться о его защите от внешних воздействий.

Это одна из самых древних из применяемых сегодня технологий, она появилась еще в Древней Греции, а широкое распространение получила в средневековой Германии. Суть технологии проста: строится каркас дома из вертикальных, горизонтальных и диагональных балок, и пространство между балками заполняется другими материалами. В средние века это были глина и камень, сейчас для этого чаще применяют CLT-плиты, сделанные из перекрестно склеенной древесины. Такой материал экологичен и долговечен, хорошо удерживает тепло. Может также применяться клееный брус в сочетании с пробкой. Технология позволяет использовать панорамное остекление. Сочетание светлого фасада и темных балок создает хорошо узнаваемый внешний облик домов, вызывающий ассоциации со старинными европейскими городками.

Технология укладки фундамента может быть любой. Она зависит от площади и этажности дома и от свойств земли на участке, где ведется строительство.

Крышу в фахверковых домах чаще всего делают двускатной и покрывают традиционной глиняной или металлической черепицей, но в целом никто не запрещает сделать плоскую эксплуатируемую кровлю, если так хочет владелец.

Плюсы фахверховых домой:

👍 Высокая прочность.

👍 Быстрота. Возвести готовый дом можно в течение 6 месяцев.

👍 Отсутствие усадки. Сразу после окончания строительства можно приступать к внутренней отделке.

👍 Простота перепланировок. Конструкция держится за счет каркаса, внутренние стены не являются несущими, а значит их можно убирать и переносить.

👍 Экологичность

👍 Характерный внешний вид, разнообразие внешней и внутренней отделки.

👍 Возможность использовать для строительства разные материалы, наиболее подходящие к конкретным климатическим условиям и предпочтениям владельца.

Недостатки:

👎 Относительно высокая стоимость, хотя это и не самая дорогая технология.

👎 У домов с большим % панорамного остекления низкая энергоэффективность.

👎 Необходимость скрупулезного соблюдения технологии. Малейшие неточности сказываются на итоговом результате, снижая прочность конструкции и способность дома удерживать тепло.

Вывод:

Фахверк – старинная технология, сохраняющая актуальность в наши дни благодаря новым современным материалам. Дома, построенные по технологии фахверк, выглядят стильно и респектабельно, но требуют тщательного расчета и проверенной опытной бригады для строительства.

Кирпич – еще один традиционный материал для строительства дома в коттеджном поселке, сохраняющий актуальность и популярность. Дом из кирпича – это символ надежности и респектабельности. Этот материал используют как для строительства несущих стен, так и для отделки и облицовки. В частности, из кирпича делают вентилируемые фасады, о которых мы расскажем ниже.

Существует несколько видов кирпича:

✅ Силикатный – производится без обжига из песка и извести. Недостаток – хорошо впитывает влагу.

✅ Керамический – делается из обожженной глины. По устойчивости к морозу, влаге и теплоизоляционным свойствам превосходит силикатный.

✅ Клинкерный – самый плотный и твердый, его водопоглощение составляет всего 3%. Из-за высокой цены в основном используется для внешней отделки зданий .

✅ Гиперпрессованный – перед обжигом его подвергают высокому давлению. Для прочности в состав добавляют ракушечник и специальные примеси.

Как и любой другой строительный материал, кирпич имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества дома из кирпича:

👍 Экологичность. Кирпич – натуральный материал, не выделяющий вредных веществ даже при горении.

👍 Прочность. Стены из кирпича могут выдерживать высокую нагрузку.

👍 Низкая пожароопасность.

👍 Долговечность.

👍 Морозостойкость. Перепады температур никак не влияют на прочность кирпичных стен.

👍 Устойчивость к вредителям.

👍 Хорошая шумоизоляция. Кирпичные стены отлично защищают внутреннее пространство от посторонних звуков, а благодаря их высокой прочности между этажами можно сделать железобетонные перекрытия, которые также препятствуют распространению звука.

👍 Эстетичность и разнообразие цветов и фактур.

👍 Пластичность. Из кирпича можно сделать не только прямые несущие стены, но и декоративные элементы разнообразной формы: эркеры, башенки, выступы и т.д.

👍 Керамический кирпич не боится влаги, устойчив к грибку и плесени.

Недостатки дома из кирпича:

👎 Высокая стоимость

👎 Необходимость делать мощный фундамент, проводить геологические изыскания перед строительством

👎 Продолжительность строительства

👎 Обязательная отделка, более сложная, чем для деревянных домов

👎 Высокая теплопроводность – необходимо предусмотреть дополнительную теплоизоляцию и хорошую систему отопления на зиму.

👎 Низкая сейсмоустойчивость.

Уменьшить нагрузку на фундамент и улучшить теплоизоляционные свойства можно, используя поризированный керамический кирпич или керамические блоки типа Porotherm. Благодаря пустотам внутри блоков такие кирпичи гораздо легче, чем классические. При этом прочность кладки такова, что можно строить здания высотой до 6 этажей без армирования.

При помощи облицовочных панелей можно придать дому из кирпича поротерм внешний вид деревянной, монолитной или каменной постройки.

Выводы:

Дом из кирпича — это долговечная и надежная постройка, в которой сможет с комфортом приживать не одно поколение вашей семьи. Но, как и любая вещь высокого качества, он требует временных и финансовых ресурсов.

Есть более современная альтернатива этому материалу – дома из строительных блоков с кирпичным вентилируемым фасадом.

Строительные блоки имеют большую площадь, чем кирпич, а значит, строительство идет быстрее.

Для постройки частных домов чаще всего используют следующие виды блоков:

✅ Блоки на основе цемента – арболит, шлакоблоки, керамзитобетон

✅ Блоки на основе извести, песка и газообразующего агента – пенобетон, газобетон

✅ Блоки из глины – керамические блоки.

Преимущества дома из строительных блоков по сравнению с кирпичным домом:

👍 Меньшие сроки строительство

👍 Более высокая теплоизоляция

👍 Более низкий расход кладочной смеси, меньшее количество швов и стыков.

Недостатки дома из строительных блоков по сравнению с кирпичным домом:

👎 Размер и форма стен должны соотноситься с размером и формой блоков

👎 Более низкая шумоизоляция

👎 Более высокая гигроскопичность материала.

Эти проблемы решаются с помощью дополнительных слоев звукоизолирующих материалов и облицовки внешнего фасада кирпичом либо с помощью установки вентилируемого фасада. Это современная технология, когда между внутренними стенами из блоков и внешним декоративным фасадом из облицовочного кирпича создается зазор, наполненный воздухом. Благодаря этому нивелируется разница в гигроскопичности материалов, создаются условия для вентиляции, а также дополнительная звуко- и теплоизоляция.

Конструкция может быть двухслойной – только несущие стены и фасад, или трехслойной, когда между этими слоями прокладывается утеплитель.

Помимо облицовочного кирпича, материалом для вентилируемых фасадов могут служить:

✅ Керамогранит

✅ Сайдинг

✅ Плитка

✅ Дерево (вагонка, имитация бруса, термодревесина)

✅ Отделочные панели из ПВХ, полипропилена и других материалов.

Мы не будем подробно рассказывать о технологии строительства и способах соединения стены с вентилируемым фасадом, эту информацию можно найти на профильных сайтах.

Выводы:

Дом из строительных блоков с вентилируемым фасадом – современная технологичная альтернатива кирпичному дому, позволяющая сократить сроки строительства и увеличить теплоизоляционные свойства здания. По эстетичности и экологичности она несколько уступает дому из кирпича, так что решение в любом случае за будущим владельцем.

Теперь поговорим о самых популярных стилях загородных домов в 2024 году.

Самые популярные стили коттедже и загородных домов коттеджных поселках в 2024 году:

✅ Классический стиль

✅ Стиль модерн

✅ Европейский стиль

✅ Скандинавский

✅ Стиль Райта

✅ Минимализм

✅ Хай-тек

✅ Современный

Мы расскажем о характерных чертах каждого стиля о том, какой стиль лучше всего подойдет для внутренней отделки дома. Список ТОП-70 лучших студий интерьера, в которых можно заказать дизайн-проект интерьера загородного дома, вы найдете в одной из наших прошлых публикаций.

Дом в классическом стиле отличают симметрия, пропорциональность, визуальная простота, наличие характерных декоративных элементов:

✅ Фронтонов

✅ Колонн

✅ Башенок

✅ Кованых балконов

Чаще всего у коттеджа в классическом стиле бывает двускатная крыша, покрытая черепицей или ее более современными альтернативами. Стены отделывают преимущественно натуральным камнем и фасадной штукатуркой.

Мы подобрали фото интерьеров в неоклассическом стиле, которые будут гармонично сочетаться с внешним видом коттеджа в классическом стиле.

Появившийся в начале ХХ века модерн является переосмыслением классического стиля. Для него характерны естественные природные линии, формы и мотивы в декоре, крыши и балконы необычной формы.

В отделке используется керамическая плитка, кованые детали из бронзы, стекло и т.д.

Этот необычный интерьер, на наш взгляд, отлично смотрелся бы в доме стиле модерн.

Дома в европейском стиле очень похожи на коттеджи классическом стиле.

В постройке такого дома также приветствуется симметричность и соблюдение законов композиции, четкие и понятные геометрические формы. Для планировки характерна подчеркнутая практичность и функциональность.

В качестве материалов чаще всего используется натуральное дерево, кирпич, камень. Одной из разновидностей европейского стиля являются фахверковые дома, о которых мы рассказывали выше.

В зависимости от климата и исторически наиболее доступных строительных материалов, вид традиционных домов разных регионов европы отличается, поэтому европейский стиль принято разделять на:

📌 Английский

📌 Немецкий

📌 Шведский

📌 Скандинавский

Для интерьера дома в европейском стиле подойдет как традиционный классический стиль или его более актуальный вариант - неоклассика, так и современный стиль. Посмотрите несколько вариантов интерьеров, подходящих для дома в европейском стиле.

Остановимся на скандинавском стиле, так как климат Финляндии, Норвегии, Швеции и Дании очень похож на российский.

Для коттеджа в скандинавском стиле характерны:

✅ Использование дерева для строительства и отделки. Для облицовки фасадов часто применяют вагонку и доски, которые покрывают прозрачным лаком для сохранения естественного цвета и текстуры дерева

✅ Больше окна, пропускающие солнечный свет

✅ Двускатная крыша, с которой естественным образом скатываются снег и дождь

✅ Простота и минимум деталей

✅ Сочетание белого и других светлых оттенков во внешней отделке и в интерьере для компенсации недостатка солнца

Подходящие интерьеры для дома в стиле сканди - светлые, лаконичные, с преимущественным использованием натуральных материалов в отделке, мебели и декоре.

Райтовский стиль или «стиль прерий» - очень популярное архитектурное направление, в котором строятся целые коттеджные поселки, например, «Райт Вилладж». Основа концепции – максимальное слияние дома с окружающим ландшафтом. Оно достигается с помощью малой этажности зданий, больших панорамных окон, «впускающих» внутрь природу и солнечный свет, открытых террас. Часто такие дома имеют выступающую уплощенную четырехскатную крышу или эксплуатируемую кровлю, на которой можно организовать солярий для теплых солнечных дней.

Для внешней и внутренней отделки дома в стиле Райта характерна простота и использование натуральных материалов.

В доме в стиле Райта будет гармонично смотреться интерьер в современном стиле с природными мотивами.

Кантри или деревенский стиль – еще одно популярное направление в современном строительстве загородных домов. Его характерные черты:

✅ Лаконичность и функциональность

✅ Традиционные архитектурные и геометрические формы: двускатные крыши, прямоугольные окна и т.д.

✅ Использование натуральных материалов для строительства и отделки. Для нашей страны наиболее характерным является деревянное зодчество, поэтому дома в стиле кантри строятся из бруса или бревен. Фасад, как и у дома в скандинавском стиле, чаще всего бывает цвета натурального дерева. Для декорирования внутреннего пространства домов используют балки, выкрашенные темным лаком, аксессуары ручной работы.

Главная отличительная черта минимализма – подчеркнутая функциональность и стремление к максимальной визуальной простоте с минимумом деталей.

Дома с стиле минимализм строятся с учетом основных правил композиции, в основном из натуральных материалов и в единой цветовой гамме.

Для дома в стиле минимализм подойдет простой и лаконичный интерьер в светлых или темных тонах.

Еще один стиль, стремящийся к простоте форм и минимизации декора – это хай-тек.

В отличие от минимализма, хай-так уходит и от симметрии, дома в стиле хай-тек могут быть весьма необычной формы, например, в виде полусферы или морской раковины.

Другая отличительная черта стиля – использование технологичных материалов и большого количества металла в самих конструкциях дома и в отделке.

Основной цвет – металлический серый и все, что с ним сочетаются.

Интерьер дома в стиле хай-тек также прост, функционален и не обременен лишними деталями. В современных интерьерах некоторую холодность и подчеркнутую технологичность, присущую этому стилю, принято смягчать использованием натуральных материалов и декорирования пространства живыми или стабилизированными растениями.

Дом в современном стиле может сочетать в себе черты всех современных направлений, о которых мы говорили выше.

Главные черты современного стиля:

✅ Отсутствие строгих рамок и запретов, открытость для новых форм и идей

✅ Сочетание традиционных и высокотехнологичных материалов

✅ Простота и функциональность. Каждый элемент тщательно выверен и несет в себе не только эстетический, но и практический смысл.

Сегодня 80% коттеджей строится в этом стиле, и каждый из них уникален и создан с учетом вкусов и образа жизни людей, которые будут в нем жить.

Интерьер дома в современном стиле также не стеснен излишними рамками и запретами и может сочетать в себе черты минимализма, лофта, скандинавского и других современных направлений. Главные принципы - простота, функциональность и не перегруженность деталями и декором.

Если вы задумались о постройке собственного дома и пока не определились со стилем и материалом, советуем вам обратиться за консультацией в профессиональное архитектурное бюро или студию. Профессиональные архитекторы и дизайнеры помогут вам сделать выбор и построить дом, на 100% отвечающий вашим предпочтениям. Список лучших архитектурных студий Москвы и России можно найти в одном из наших прошлых материалов.