Ипотека за 1000 рублей в месяц. Или как зарабатывать на инвестициях в недвижимость в 2024

Инфляция растет, деньги обесцениваются. А люди все так же хотят откладывать и инвестировать.

Но как это сделать правильно и безопасно?

«Положить деньги на вклад?»

Надежно. Но давайте я объясню минус этого метода.

Сейчас высокая инфляция.

Допустим, вот Вася. Он положил деньги на вклад под 2%, а уровень инфляции — 3%. Его деньги не увеличиваются в стоимости, как товары и услуги в экономике. Т.е. обесцениваются. Обидно. Ведь он так пахал на работе.

Но есть и другой выход, который тоже позволяет безопасно вкладывать деньги. И при этом получать более высокий доход.

Это инвестиции в недвижимость.

Возьмем Машу из Челябинска. Она обратилась к брокеру по инвестиционной недвижимости. Брокер — почти как риелтор. Только он подбирает жильё для инвестиций. Он подобрал Маше квартиру в новостройке в Челябинске за 4,9 млн рублей. Первоначальный взнос вышел на 1,9 млн рублей. А платеж по ипотеке — 21 тыс. рублей.

«Это же кабала!»

Так думают многие. Но сейчас вы узнаете, как платеж по ипотеке снизить всего до 1000 рублей в месяц.

Это не сказки — это работа специалиста.

Инвест-брокер провел консультацию. Выяснил, есть ли у Маши дети, каков её доход, каков доход мужа, имеются ли финансовые обязательства. И приступил к поиску объекта.

Сначала брокер подобрал правильную квартиру.

Важно, чтобы цена на этапе котлована была ниже рынка вторичного жилья.

Также это должна быть точечная застройка, а не большие комплексы, которые долго строятся. Недвижимость нужна класса «комфорт» и «бизнес».

Также нельзя покупать квартиры эконом-класса, объекты от неизвестных застройщиков и жильё в местах, где не развита инфраструктура.

Брокер подобрал Маше однокомнатную квартиру возле университета, больницы, школы и торгового центра. А дальше — магия…

Так как брокер поговорил с Машей и узнал, что у неё есть 2 дочки, он составил инвестиционный план под её жизненную ситуацию.

Маша воспользовалась льготой для семей с детьми. Так она получала по 10 тыс. рублей выплат на каждого ребенка в семье, то есть 20 тыс. рублей в месяц. Благодаря этим выплатам она закрывала ипотеку.

Напомню, что платёж был 21 234 руб. Получается, за ипотеку Маша платила 1 234 руб. в месяц. Это всего 9 872 руб. за 8 месяцев этой сделки.

В итоге через 8 месяцев Маша и брокер продали квартиру по договору долевого участия за 5,9 млн рублей.

Важные цифры:

Цена покупки: 4,9 млн рублей.

Цена продажи: 5,9 млн рублей.

Затраты на ипотеку: 9,8 тыс. рублей.

Другие расходы: 119 тыс. рублей.

Итог: за 8 месяцев благодаря тому, что льготные выплаты закрывали ипотеку, Маша заработала 871 тыс. рублей.

Она на собственном опыте поняла, что благодаря инвестициям можно за небольшой срок накопить на квартиру своей мечты, и продолжила инвестировать.

Теперь вместо того, чтобы платить ипотеку за одну квартиру 30 лет, она наращивает свой капитал. А после продажи всех инвест-квартир сможет купить квартиру мечты сразу — без ипотеки.

Недвижимость растет в цене всегда. А инвесторы зарабатывают.

Вот так богатеют россияне.

— Если вы хотите обрести надежный источник пассивного дохода, то обратитесь к инвест-брокеру.

— А если вы риелтор, то вот вам нестандартный метод заработка. Предложите клиенту такой способ — сделка закрыта.

Если хотите узнать больше таких методов, то 18 июля в 14:00 МСК подключайтесь на вебинар «Как риелтору за неделю перейти на элитную недвижимость, где нет конкуренции».

После вебинара вы...

— Соберете все «сливки» и высокие комиссии с клиентов

— Заберете себе все направление, где пока нет конкуренции

— Обеспечите себя сделками на год вперед

Жду вас на бесплатном вебинаре!