Как не стать обманутым покупателем квартиры в новостройке: советы и рекомендации

Покупка квартиры в новостройке – это волнительное событие, которое может омрачиться мошенническими схемами и недобросовестными застройщиками.

Чтобы обезопасить себя и не стать жертвой обмана, следуйте этим советам:

1. Проверяйте документы застройщика:

Убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешения на строительство. Проверьте их на сайте Единого реестра разрешительной документации

Изучите проектную декларацию. Она должна быть размещена на сайте застройщика и на сайте Единого реестра застройщиков (http://erzrf.ru/).

Внимательно прочитайте договор долевого участия (ДДУ) или договор участия в долевом строительстве (ДУС). Не подписывайте его, не разобравшись в каждом пункте.

2. Не торопитесь с оплатой:

Не вносите предоплату за квартиру до подписания ДДУ или ДУС.

Оплачивайте квартиру только через банк по реквизитам, указанным в договоре.

Не переводите деньги на карты или счета физических лиц.

3. Изучите отзывы о застройщике:

Поищите информацию о застройщике в интернете. Прочитайте отзывы дольщиков на форумах и в социальных сетях.

Узнайте, есть ли у застройщика сданные объекты и какова их репутация.

4. Не верьте пустым обещаниям:

Не доверяйте обещаниям застройщика о сдаче дома в срок, если он уже задерживает другие свои проекты.

Не верьте обещаниям о бесплатных парковочных местах, детских площадках и других бонусах, если они не прописаны в договоре.

5. При необходимости обратитесь за юридической помощью:

Если у вас есть сомнения по поводу какого-либо пункта договора, обратитесь к юристу.

Не бойтесь отстаивать свои права, если вы столкнулись с обманом со стороны застройщика.

Помните: покупка квартиры в новостройке – это серьезное решение, которое требует тщательной проверки и взвешенного подхода.

Не торопитесь, изучайте всю информацию и при необходимости обращайтесь за помощью к специалистам.

* Внимательно осмотрите объект перед покупкой. Убедитесь, что он соответствует описанию в договоре.

* Приобретайте квартиру в новостройке на стадии строительства только от крупных и надежных застройщиков.

* Не поддавайтесь давлению со стороны менеджеров по продажам.

* Изучите отзывы о новостройке, в которой вы хотите купить квартиру.

* Сравните цены на квартиры в разных новостройках.

* Не бойтесь задавать вопросы.

** Помните, что вы имеете полное право на получение полной и достоверной информации о новостройке и застройщике.

Не бойтесь отстаивать свои права и интересы!

Заключение

Хотите купить квартиру в новостройке для себя и своих близких? Я помогу сориентироваться на рынке новостроек и сэкономить ваше время, энергию и нервы.

Просто позвоните по номеру +7 (966) 327-02-07 — и я подберу наиболее подходящие для вас варианты и помогу выгодно оформить ипотеку.

С любовью и без комиссии.

Наталья, специалист по новостройкам Москвы.