5 шагов к вилле мечты на Бали
Если вы думаете, что покупка недвижимости на Бали – это сложно, муторно и очень долго, то вы ошибаетесь.
Благодаря слаженной системе работы нашей команды вы можете приобрести выгодный инвестиционный актив всего за 5 быстрых шагов. О каких именно шагах идет речь, узнаете из нашего нового материала.
Почему именно мы?
Мы, BALIVE DEVELOPMENT VILLAS, быстро развивающаяся компания-застроищик на Бали. Наша основная цель – строительство прибыльнои недвижимости «под ключ» по высшим стандартам качества. Покупая наш объект, клиент получает, в первую очередь, безопасность.
Она выражается:
- во вложенных средствах;
- быстроте окупаемости недвижимости;
- гарантии качества объекта;
- регулярном клиентском потоке.
Конечно, стоит сказать пару слов и про наш опыт. На протяжении двух лет мы строим выгодные объекты недвижимости на острове. Наши виллы сочетают в себе низкую стоимость приобретения, высокое качество (с ориентиром на климатические особенности локации) и высокую стоимость сдачи в аренду и/или перепродажу
В нашем портфолио уже находится 11 завершенных проектов, 3 проданных в процессе строительстве (в совокупности более 50 вилл). Мы строим в самых популярных туристических раионах Бали, что делает наши объекты одними из самых инвестиционно- привлекательными на острове.
В своем деле мы сочетаем принципы европеиского девелопмента, умноженного на особенности местного колорита.
5 этапов покупки виллы мечты на Бали
Этап 1
Когда мы услышим ваш ключевой запрос и ожидания от инвестиций, то предложим один из трех вариантов виллы «под ключ». В отличие от многих других девелоперов, мы учитываем желание наших клиентов сделать объект особенным и неповторимым.
С нами у вас будет возможность внести в дизайн виллы базовой комплектации все необходимые штрихи и архитектурные изыски.
Этап 2
Прозрачное и законное юридическое оформление, даже удаленно. Если говорить более подробно, то этот этап включает в себя следующие пункты:
- заключение предварительного договора о бронировании
В нем мы фиксируем все наши основные обязательства и договоренности, а такж план оплаты. По нему вы вносите 10% депозита. Этот договор подписывается обменом скан-копиями;
- подготовка договора о передаче прав на землю вместе с опытным нотариусом
Если у вас есть возможность быть в этот момент на Бали, то вы собственноручно подписываете контракт. При удаленном оформлении необходимо сделать доверенность на человека, который сможем физически приехать и подписать договор. Сделать это можно как на нас, так и на любого выбранного вами исполнителя.
Когда доверенность и договор будут готовы, вы вносите 30-40% от сделки. После этого к вам полностью переходят права на землю;
- заключение договора о строительстве
Осуществить этот процесс также возможно в онлайн-режиме. В заключении договора о строительстве мы прописываем план оплаты по этапам строительства. Оставшиеся 10% вы оплачиваете после передачи вам ключеи и подписания акта приема-сдачи вашеи виллы. Остальную сумму можем разбить на удобные для вас части.
Этап 3
Мы – за честность и прозрачность. Поэтому во время строительства присылаем инвесторам регулярные фото и видео отчеты со стройки. Если вы находитесь на Бали, то можете приезжать на строику лично и своими глазами видеть, как возводится ваш объект.
Этап 4
Когда вилла построена и готова эксплуатации, за дело берется профессиональная управляющая компания с 9-летним опытом. По законам Бали, к сожалению, вы не можете управлять объектом без аккредитованной компании. Поэтому мы предоставим вам лучших работников этого сервиса.
Этап 5
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о Balive Villas Ubud и получите бесплатную консультацию по проекту!
Контактные данные:
• Телефон для связи в WhatsApp — +62 819 9845 1418
• Электронная почта — balivevillas@gmail.com
Социальные сети: YouTube канал с множеством видео о наших проектах.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию о нашем проекте.
Мы всегда на связи и готовы помочь вам!
По законам Бали, к сожалению, вы не можете управлять объектом без аккредитованной компаниито есть я понимаю это так, объект куплен за мои деньги, но управлять без кредитованной компании я не могу, почему так, можете рассказать подробнее?
А потом она ставит комиссию 30% и все пляшут
Так устроено законодательство. На практике вы можете самостоятельно управлять своей недвижимость, но только при долгосрочной аренде (с некоторыми нюансами). Мы описываем механику для посуточной сдачи, а здесь без управляющей компании не обойтись уже, и даже не столько с позиции законодательства, сколько с позиции сервиса. А сервис должен быть отточен до мелочей, если вы хотите чтобы ваш объект эффективно работал и приносил прибыль.
если приобретать виллу, то у проверенных лиц, вложение серьезное ведь
Однозначно.
Опять неугомонные риэлторы статейки пишут
Если вы немного вникните в проект, то вы поймёте, что мы не риелторы, а владельцы девелоперской компании, которая в данный момент застраивает 5000 квадратных метров — это немного отличается, от того что вы написали.