Для жизни или инвестиции?

Каким бы типовым или, может странным он бы не казался, это решающий вопрос для дальнейшего поиска недвижимости.

Вообще, все вопросы для понимания ситуации начинают строиться исходя из цели покупки.

Квартиры, которые покупают по принципу "прикольно, мне нравится", редко приносят много денег, хорошо капитализируются или выгодно сдаются, в % годовых относительно стоимости самого объекта.
А инвестиционно-привлекательные квадратные метры часто не особо интересны для жизни, и, примеряя на себя, покупка может показаться глупой иррациональной.

Бывают и исключения, например, некоторые объекты бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Этот тип недвижимости сейчас у нас недооценен, и в некоторых домах метру есть куда расти, особенно если мы посмотрим на Москву и даже скинем 20-30% от столичной цены, всё равно запас роста остаётся существенный.

- хочу себе квартиру для жизни с дешевой ценой квадратного метра (лайфхак - ищем квартиру метров 200, там метр дешевле, чем в студии)

- хочу просто куда-нибудь вложить деньги, главное готовое, чтобы работали (под 4% годовых...лайфхак - всё будет расти, потом что рубль всегда падает)