Об окружении:
• 2 парка рядом, много зелени вокруг ЖК
Данила Петров
с 2024
Живу сегодня, инвестирую в завтра, строю свободу через инвестиции в недвижимость, бизнес и ИИ sistemamira.ru
5 подписчиков
2 подписки
Короткий ответ: одна квартира не заменит пенсию мгновенно, но за 3-4 года она создаёт первый поток пассивного дохода, а за 8-10 лет из неё вырастает портфель, который приносит больше средней зарплаты. И всё это - капитал в бетоне, который дорожает, а не обесценивается, как пенсионные баллы.
Давайте честно посчитаем на реальных цифрах.
Хочу объяснить одну вещь, которую мало кто понимает на рынке.
Рассрочка - это не “подарок от застройщика”. Это его вынужденный инструмент. И пока он есть - надо пользоваться.
Последние лет 10 студии были как биткоин на хайпе: дешёвый вход, быстро сдал - и погнал на следующую.
Работало? Да. Сейчас? Лавочка закрывается.
Короткий ответ: аренда - это не слабость и не «выброшенные деньги». Это инструмент. Проблема не в том, что вы снимаете квартиру. Проблема в том, что при этом не формируется капитал. И да - снимать и покупать можно одновременно. Именно так я и делаю.
Почему «аренда = выброшенные деньги» - это миф
Короткий ответ: всё зависит от того, сколько у вас детей. Для одних это срочно, для других - вообще не повод нервничать. Разберём честно.
Что обсуждают: главные изменения с 1 июля
Вопрос, который обязательно должен прозвучать при первом общении со специалистом.
Каким бы типовым или, может странным он бы не казался, это решающий вопрос для дальнейшего поиска недвижимости.
Вообще, все вопросы для понимания ситуации начинают строиться исходя из цели покупки.
11
С ростом цен на ипотеку и снижением интереса к покупке жилья, аренда становится все более популярной и дорогой. В августе наши клиенты смогли сдать свои квартиры на 25-37% дороже рыночной цены!
Сегодня аренда жилья привлекает все больше внимания. Однако для того чтобы сдать квартиру по выгодной цене, недостаточно просто опубликовать объявление.
11
Вчера только успел поделиться статьей о повышении ключевой ставки, как стали известны новые изменения.
22
Обычно такие квартиры покупались для других целей, но в какой-то момент первичная потребность стала не актуальной, поэтому их решили сдать в аренду.
Мало кто из арендодателей задумывается о доходности вложенных средств, считает окупаемость и знает про не реализованный потенциал.
Основные причины:
11
Часто слышу такое и понимаю всех, кто хочет чувствовать себя свободным, а купленная квартира может создавать ощущение привязки к конкретному району/городу и как будто бы на Бали уже не уедешь спонтанно ))
22