Мы - КОМПЕНСАТОРЫ: приёмка квартиры в новостройке — путь к миллиону рублей кэшбека от застройщика за строительные дефекты
Купил квартиру — получи миллион обратно! И нет, это не реклама новой программы господдержки или акция от застройщика. Сегодня расскажем про «кэшбек поневоле» и почему застройщику таки придется раскошелиться.
А как быть с мораторием на пени для застройщика до конца этого года согласно распоряжению Мишустина М.В.?
Мораторий действует на взыскание штрафа и неустойку и никаким образом не влияет на взыскание строительных недостатков.
В период моратория нельзя взыскать неустойку за нарушения сроков передачи объекта недвижимости с 22.03.2024г. по 31.12.2024г.
Штраф не взыскивается в случае направления претензии застройщику в период действия моратория.
Пример:
1. Застройщик по ДДУ должен передать квартиру до 31.12.2023г., но фактически передал 01.06.2024г. (в период действия моратория), в данной ситуации будет взыскана неустойка за нарушение сроков передачи с 01.01.2024г. по 21.03.2024г.
2. Застройщик по ДДУ должен передать квартиру до 01.04.2024г., но фактически передал 01.10.2024г., в данной ситуации суд во взыскании неустойки за нарушение сроков передачи - откажет.