Как решить проблему клиентов навсегда: инструменты и реальные примеры

Да что вы знаете про «мало клиентов»?

Эти риелторы еще недавно получали комиссии по 20 тыс., работали в агентствах и радовались, когда в месяц удавалось провести хоть одну сделку.

Но потом узнали об одной системе и в разы увеличили эффективность продаж недвижимости.

Эта система позволяет риелтору фундаментально решить проблему нехватки клиентов и низких комиссий РАЗ И НАВСЕГДА.

Теперь эти риелторы получают от 300 тыс. до 900 тыс. рублей в месяц, продают недвижимость по всей России и отбиваются от очередей клиентов, которые хотят с ними работать. Они больше не уговаривают клиентов купить, не зависят от кризиса и не сталкиваются с обесцениванием.

В этой статье вы узнаете инструменты, которыми они пользовались.

Если у вас до сих пор мало клиентов, значит, вы делаете что-то не так. И нет, вы не плохой риелтор. Просто вас никто не учил даже базовым правилам маркетинга.

АН до сих пор работают с помощью расклейки объявлений, холодных звонков и "уток" на Авито. То же самое было с Олесей.

Пару лет назад она работала в агентстве, которое забирало 70% комиссий себе. В один момент она поняла, что заработала с трех сделок за 3 месяца 38 тысяч рублей. А это всего лишь чуть больше 12 000 в месяц.

Олеся осознавала, что на недвижимости можно зарабатывать в разы больше, но не знала как. Она видела богатых коллег, которые проводили десяток сделок в месяц. И удивлялась, почему они продолжают работать в агентстве.

Даже если к Олесе приходили заявки, чаще всего она их "сливала". Это та проблема низкой конверсии, про которую мы с вами уже говорили.

Поэтому она решила развиваться в риелторстве самостоятельно. И попала на одну из наших конференций Real Invest Conf. Олеся узнала, что можно зарабатывать в частной практике, и решилась уволиться из агентства.

После конференции Олеся получила новые инструменты продвижения. Она упаковалась по технологии УТП, определила свою целевую аудиторию и начала проводить интервью с клиентами.

Только после этого Олеся начала привлекать клиентов через интернет и соцсети.

И это дало результат. Сегодня ежемесячный доход Олеси — 500 000+ рублей.

Благодаря таким результатам Олеся сама стала покупать себе объекты. Недавно она приобрела 2 квартиры в Краснодарском крае, а ее капитал в недвижимости превысил 40 млн рублей.

Она спокойна за будущее своей семьи и ни в чем себе не отказывает. И не делится плодами своего труда с директорами АН.

В начале карьеры риелтора Игорь решил пройти обучение в федеральном АН и остался там работать. Разбираться в новой сфере было интересно, но первые полгода он сидел без сделок.

После первых клиентов доход Игоря составил в среднем 20 тыс. рублей в месяц. Он не мог откладывать, работал 24/7 и как будто застрял в дне сурка. Настолько однообразны были клиенты, объекты и сделки.

Формат заработка "от клиента до клиента" Игоря не устраивал: дома ждет большая семья, и детям нужно давать лучшее. Поэтому он начал действовать решительно.

В 2019 году Игорь посетил нашу конференцию Real Invest Conf. И узнал про новый тип клиентов и способы их привлечения.

Игорь упаковал свою услугу, начал работать с сегментом комфортного жилья, перешел со вторичных объектов на новостройки и стал выстраивать личный бренд среди клиентов. С тех пор его доход постоянно рос.

Весной 2023 года Игорь полностью ушел из агентства недвижимости и перешел в частный брокеридж. Теперь он:

• Сам выбирает клиентов, с которыми будет работать

• Называет свою цену и условия работы и не идет на уступки

• Работает с инвесторами в недвижимость и получает с одной комиссии в разы больше, чем на вторичном рынке

• Уделяет время себе и своей семье

В последние месяцы ежемесячный доход Игоря достиг 300 тыс. — 400 тыс. рублей.

И все благодаря тому, что в один момент он решился перенять опыт крутых риелторов, а не продолжать работать как раньше.

Идем далее.

Как сейчас там ваши клиенты по рекомендациям? Много приходит заявок с дорогой ипотекой?

Уверен, что нет. Но это не потому, что ваши услуги никому не нужны. У вас просто не отлажена реферальная система.

Яркое доказательство — Инна Архипенко. Она 10 лет продает недвижимость и стала реальным экспертом рынка.

Но раньше к ней почти не приходили клиенты по рекомендациям. А реклама стоила дорого и не приносила ожидаемых результатов.

Однако на одной из наших конференций Инна узнала, как с помощью реферальной системы закрывать каждую пятую сделку по рекомендациям. И внедрила эту технологию в жизнь.

Инна стала благодарить клиентов фиксированной суммой денег, когда они рекомендовали ее знакомым. И рассказала про это вообще ВСЕМ клиентам из своей базы. Так она создала для себя простую и понятную реферальную систему.

Итог: за 10 месяцев после внедрения инструмента Инна заработала 2,5 млн рублей

Естественно, перед этим она упаковала свои услуги, проанализировала аудиторию и определила перспективный сегмент недвижимости для работы. Иначе бы ничего не вышло.

Да, Инне пришлось потрудиться. Зато сейчас самая тяжелая работа для нее — найти кошелек, куда вместится ее комиссия.

Расскажу вам историю одного риелтора — Лилии Мюллер.

🅰 Точка А. 2 года работы в агентстве и заработок 300 тысяч в месяц. Однажды продала квартиру инвестору и заинтересовалась. Пришла на Real Invest Conf по совету коллеги.

🅱 Точка Б. Доход в 1,1 млн рублей брони, из них 496 тысяч уже получила на руки.

Купила парковку с ожидаемой прибылью в 700 тыс. рублей, ушла из АН. Сейчас ведет соцсети и получает клиентов.

«Теперь у меня есть стратегия ведения собственного бизнеса в сфере недвижимости. Раньше я считала, что к этому не готова», — говорит Лилия.

🤔 Хотите повторить результат этих риелторов?

Приходите на конференцию Real Invest Conf 5.0, где топовые эксперты рынка недвижимости расскажут вам о своих технологиях работы с инвесторами.

Полученные советы позволят вам быстро разобраться в тонкостях сегмента и выйти на первую сделку с инвест-объектом.

Real Invest Conf 5.0 пройдет с 4 по 6 октября. Чтобы попасть туда, вам нужен только билет.

Он бесплатный, возьмите его по этой ссылке:

Каждый, кто зарегистрируется на конференцию получит подарки:

🎁Методичка: Как увеличить число клиентов — воронка продаж

🎁Методичка: Как продать больше услуг одному клиенту

🎁Методичка: Как продать объект старому клиенту, даже если он слился со сделки

НА ПРОШЛЫХ КОНФЕРЕНЦИЯХ МЫ РАЗЫГРЫВАЛИ МАКБУК И АЙФОНЫ

Такой же розыгрыш вас ждёт на Real Invest Conf 4–6 октября🥳