Как мы разработали агентству недвижимости идеальную налоговую модель

Преамбула: LY CONSULTING — это молодая консалтинговая компания, которая сильно отличается от классического образа юридической или бухгалтерской фирмы. Мы специализируемся на налоговой безопасности и оптимизации бизнеса, любим браться за интересные (сложные) задачи и постоянно ищем новые нетипичные решения для наших клиентов.

Персонаж: агентство недвижимости

Дано: владелец агентства не знал, как правильно оформить отношения с риэлторами — работали они как внешние подрядчики, в офисе не сидели, да и вознаграждение получали только за конкретные сделки. Заключать трудовые договоры в таких условиях некорректно, а платить наличными без оформления — незаконно и небезопасно для агентства.

Решение LY: анализируем процессы компании, разбираемся, какие функции выполняют риэлторы для агентства и в каком случае получают вознаграждение.

Разрабатываем идеальную налоговую модель, где поясняем: кого можно и нужно оформить в штат, а кто является внешним подрядчиком (с ним можно работать по ГПХ как с физлицом, самозанятым или ИП). Делаем пакет документов для каждого типа отношений, даем инструкции для корректной работы и рассказываем, как отвечать на вопросы налоговой.

Итого: клиент получил прозрачную модель работы и официальные отношения с риэлторами вместе с полным пакетом документов. Партнерские отношения с подрядчиками отделены от трудовых, а риски налогового спора минимизированы. Это типичный кейс для агентств недвижимости и тех, кто работает с самозанятыми. Величина снижаемых рисков зависит от количества риэлторов/партнеров (по которым ФНС может доначислить взносы, НДФЛ и штрафы).

Мы помогаем с обозначенными вопросами и юридическим лица, и ИП, и самозанятым/физически лицам. Давно сотрудничаем с риэлторами и агентствами недвижимости и хорошо представляем проблемы отрасли и эффективные методы их решения. Если у вашего клиента вдруг появилась проблема, имеющая отношение к налогам — можете обратиться к нам, партнёрская программа в наличии!