😄😄😁 — Маргарита Калининская на vc.ru

Квартира — вчерашний день. Загородный дом — будущее инвестиций

Сейчас у многих, все чаще, возникают вопросы, куда вложить деньги, главное - спасти от обесценивания, при этом, многие выбирают квартиры в новостройках, помня, по старинке, что если купить квартиру на этапе котлована, она сильно вырастет в цене, а потом ее еще и сдать можно. Так то оно так, но времена меняются, предлагаю рассмотреть 2 примера, в об…

Андрей Лещев

8 нояб

Ход мысли правильный, домик может приносить больше или в нем можно жить. Но, земли 4 сотки надо, не меньше 1 млн. Даже если взять стоимость строительства дома за 100000/м² (а реально сейчас в каменном 150-180 выходит, ну в каркаснике -30%, берем 100) получается дом около 25 метров + не считаем коммуникации, забор, озеленение, ворота, тротуары... на 3,5 мульта нужно самому строить из палок. Имхо. По аренде - да, 5-10 за день вполне реально, но нужно норм локацию, иначе будет больше простоев, в норм локации земля дороже. Если взять участок побольше, распилить его и построить скворечников, можно сэкономить. Но, против математики не попрешь =(

Ответить

Маргарита Калининская

8 нояб

Автор

5-6 соток за 500-600 тыс вполне реально по Лен области найти и по Московской области, а в других регионах то тем более (не считая краснодарского края😅), главное желание, это реальный расчет про 3,5 млн, за 500 тыс покупаем с клиенткой участок в МО и на 3 млн - домик с одной спальней 33м2 «под ключ»
По бюджету проходит 👌🏽

+ по земле есть коттеджные поселки с оплатой в рассрочку части стоимости - тоже можно рассмотреть

Ответить