🏠 Недвижимость в России: что произойдет с рынком в 2025 без льгот и дешевых кредитов?
Растущая ставка, ограниченные льготы и цены, неподъёмные для большинства — что это значит для будущих покупателей и инвесторов? Осторожно, при чтении снимаются розовые очки!
мдя, анализ канешна уровня бабок у подъезда
ну ок, как участник рынка, поделюсь немного:
1. Рынок начнет оживать не раньше осени следующего года,
пока что продажи у всех упали.
2. Те из Застройщиков кто выживет - перенесет запланирвоанные проекты на 2026-2027 и далее года. Остальные сменят владельцев. мЕньшая часть - сменит профиль (уйдут из жилья в скоммерцию/склады)
3. Цены падать если и будут то не сильно. Кто то что то урвет по распродаже, но основная масса "нерасподанных" квартир уйдет оптом в банки (обязательства по темпам наполнения эскроу-счетов никто не отменял)
4. Через 2,5-3 года на рынке начнется ажиотаж, в т.ч.и из-за накопившегося отложенного спроса, а предложение будет маленьким, т.к. см. п.2. Соответственно, цена метра снова улетит "туземун"
В общем то все это уже мы проходили в 2009-2014
Это анализ уже уровня "гуру" или ещё нет?
За два года недвига в РФ упала в цене в два раза. Если считать в Usd.