❗️❗САМОЛЕТ. Big Day и попытка успокоить инвесторов...
📌По итогам 11М 2024Г компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%
Пояснение от меня: продажи в рублях на уровне прошлого года пока, роста нет (по метрам уже идет просадка). Статистика про 17% только по Московскому региону.
📌В 2025 году планируют запуск более 20 новых проектов. При этом ожидают выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года.
Пояснение от меня: компании тяжело и рост, выходит, откладывается.
📌Комфортный уровень долговой нагрузки ND/EBITDA ≈1,3 со снижением к 1 в 2025 году.Пояснение от меня: если посмотреть с учетом проектного финансирования и денег на эскроу счетах, то ND/EBITDA ≈2,6.
📌В капитал компании вошли два новых акционера с долями 2-5%.
Пока без комментариев.
📌По 11 выпуску облигаций предложат хороший купон, чтобы не все пошли в оферту. Но при этом отметили, что денег на счетах достаточно, чтобы погасить 100% выпуска.
Пояснение от меня: как уже много раз говорили, дефолта пока не ждем, заемщикам можно немного выдохнуть, но полностью расслабляться не стоит.
💥Еще на Big Day менеджмент привёл 5 "мифов" и пытался их разрушить:
1 Нет потребности в новых метрах
2 Навес метров большой
3 Спрос уйдет на вторичный рынок
4 Без льготной ипотеки никак
5 Инвесторы «делали» спрос
Слайд по ссылке был приведён для разрушения "мифа" под номером 4😳 (На фото показаны примерные платежи, чтобы взять однушку 40 квадратов в Московской области)
----
Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:
----
А вы что думаете по этому поводу❓ Доступная ли сейчас ипотека❓👇