Свой дом или квартира в Калининграде в 2025 году? Стоимость на примере объектов в 24 мин. езды от Балтийского моря. А так же кроме цены, что говорят исследования?
Статья на Дзене:
https://dzen.ru/a/Z191aZOndDVFmk67
Отправной точкой возьмем локацию: г. Калининград, конец улицы Александра Невского. Расстояние до города Зеленоградск, который расположен у самого берега Балтийского моря составляет 27 км и 24 минут езды на автомобиле, не считая возможных пробок.
Средняя стоимость 2-к квартир на вторичном рынке площадью 55-65 м2 в данной локации составляет 7 млн руб.
По пути в сторону Зеленоградска располагается посёлок Орловка и Дорожный.
Средняя стоимость участков 8 - 10 соток составляет 2 млн руб.
Стоимость строительства частного дома 65 м2 с 3 спальнями, в белом ключе, в нашей компании Амбер Хаус, составляет 4,9 млн руб., а если прибавить стоимость участка, то общая стоимость составит в среднем 6,9 млн руб.
Проект дома 65 м2, который взят за сравнение:
Планировка данного дома и другие подробности на нашем сайте https://amberhouse39.ru/
Т.е. строительство собственного дома вам обойдется дешевле покупки квартиры на вторичном рынке.
А что говорят исследования?
1. Психологическое истощение:
Проживание в высотных зданиях или квартирах связано с более высоким уровнем психологического истощения. Это обусловлено различными факторами, такими как повышенная тревожность, чувство безысходности от жизни в неблагополучных районах, страх падения из окон или балконов, а также опасения стать жертвой пожара, землетрясения или террористической атаки. Кроме того, существует страх заразиться инфекционными заболеваниями через общие кнопки лифтов и дверные ручки.
2. Эмоциональные нагрузки:
Чем выше этаж, тем больше эмоциональных стрессов испытывают жильцы.
3. Сложности в соседских отношениях:
В многоэтажных жилых домах добрососедство воспринимается как более сложная задача. Жильцы часто ощущают себя среди незнакомцев, что приводит к меньшей поддержке и вовлеченности в социальную жизнь.
4. Экологические проблемы в бедных районах:
Многоэтажные здания в неблагополучных районах часто имеют ухудшенное состояние окружающей среды и ограниченное количество зеленых насаждений. Также чаще встречаются арендаторы, недовольные условиями проживания.
5. Одиночество и депрессия:
Люди, проживающие в многоэтажных домах, чаще сообщают о чувствах одиночества и депрессии. В отличие от них, люди, живущие в индивидуальных домах, реже сталкиваются с такими проблемами.
6. Переезд в частные дома:
Жители, которые переехали из многоэтажных зданий в частные дома, отмечали увеличение чувства радости и свободы от страхов.
7. Уровень психических расстройств:
У жителей высоток диагностируется более высокий уровень депрессии, шизофрении и различных фобий по сравнению с жильцами малоэтажных домов. Жители высотных домов чаще сообщают о чувствах тесноты и недостатке социальной поддержки.
8. Проблемы у детей:
Дети, проживающие в многоэтажных домах, чаще сталкиваются с поведенческими проблемами, включая частые приступы гнева. В таких условиях они чаще играют в одиночестве и имеют ограниченные возможности для общения со сверстниками.
9. Замедленное развитие детей:
У детей, живущих выше пятого этажа, замедляется развитие по сравнению с детьми, проживающими ниже этого уровня.
10. Социальные связи:
Примерно три четверти жителей малоэтажных домов сообщают о дружбе с соседями в своем районе, в то время, как только половина жильцов высоток могут заявить о подобном
Подписывайтесь на наши каналы, впереди много интересного о строительстве в Калининградской области:
СК Амбер Хаус
8-911-488-76-88
В Калининграде точно только свой дом. Пока земля дешевая, можно спокойно соток 10-15 брать
Чем быстрее тут купить землю, тем лучше. Что предлагает Амбер Хаус очень выгодно, но другие застройщики цены гнут знатно