Активы и пассивы. В чём отличие?

Считается, что актив — это то, что приносит деньги, а пассив — это то, что их забирает. Звучит логично, но на деле немного иначе.

С бухгалтерской точки зрения, актив — это всё, что у тебя есть: вещи, которые можно продать, сдать в аренду или использовать для получения дохода. А пассив — это твои долги или обязательства перед другими людьми или юридическими организациями.

Важно понимать, что бухгалтерия не оценивает, приносит ли имущество деньги прямо сейчас. Она фиксирует его наличие и наличие у тебя долгов. То есть то, что тебе принадлежит и то, что ты должен.

— Есть квартира. Это твой актив. Неважно, сдаёшь ли ты её в аренду или просто живёшь — она остаётся твоим имуществом.

— Взял ипотеку на эту квартиру? Поздравляю, теперь у тебя есть пассив — долг, который ты должен отдавать. Квартира всё ещё твоя, но она частично "банковская", пока ты не выплатишь ипотеку.

Купил машину? Это актив.

Это твоя собственность, и её можно оценить, продать или использовать. Ты можешь ездить на ней, работать или сдавать в аренду. Это актив, который можно использовать или продать для получения прибыли.

Купил акции? Это актив.

Акции — это доля в компании, и если компания успешна, они могут приносить тебе доход. Это актив, который может работать на тебя.

Взял деньги в долг на покупку чего-то?

В этом случае твой долг — это пассив. Сколько бы хорошую покупку ты не сделал (будь то квартира, машина или что-то другое), пока долг не погашен, он остаётся твоим пассивом. Этот пассив «съедает» твои деньги, так как ты обязан выплачивать его с процентами.

Всё, что куплено в кредит, остаётся активом, но ты не можешь распоряжаться им без ограничений, пока не расплатишься.

Тут всё не так однозначно, как нам часто рассказывают в курсах. Та же квартира или машина может стать бременем, если ты не можешь оплачивать кредит. Это не актив в привычном понимании, пока ты не расплатишься с долгом.

Но важно помнить, что классификация «актив-пассив» не всегда совпадает с тем, что приносит прибыль. Квартира может не приносить тебе деньги, если ты её не сдаёшь, но она остаётся активом. Твой долг по ипотеке — это пассив, даже если ты не чувствуешь, что это забирает деньги каждый месяц.

Активы и пассивы — это не всегда то, что кажется на первый взгляд. То, что ты считаешь активом, может быть пассивом, если ты взял кредит. И наоборот, то, что ты считаешь пассивом, может стать активом, если начнёшь зарабатывать с этого.

Самое главное — важно понимать, что купленная квартира для собственного проживани, с точки зрения сомнительных курсов может быть "пассивом", однако намного более рационально первые деньги вложить в единственное жильё, чем в рискованный инвестиции, такие как бизнес.

Важно создать минимум, с которым можно в будущем идти на риск, чтобы в случае неудачи не остаться ни с чем.

Бухгалтерская классификация активов и пассивов — это простая система. Активы — это то, что тебе принадлежит, а пассивы — то, что ты должен. Амортизация и эксплуатационные расходы — это уже другая история, которая влияет на твою прибыль, но не на классификацию твоего имущества.

P.S. В своём Telegram-блоге я пишу про валютную удалёнку и как на ней можно зарабатывать от $1 500. Присоединяйся, если интересно!