Бесплатная аренда недвижимости Миф или Реальность?
Всем известен Миф о бесплатном сыре, которым невозможно заманить мышей в мышеловку, так как мыши не любят сыр. Что касается бесплатной аренды недвижимости – до недавнего времени это был Миф, который теперь может стать Реальностью при определенных условиях. В этой связи далее мы будем говорить об условно бесплатной аренде недвижимости и покажем, что…
Спойлер: интересно, перспективно, очень сложно=фантастично, маловероятно.
Был такой писатель, в начале 20-го века, Жюль Ренар.
Один из его афоризмов:
Больше всего меня волнует чтение железнодорожных расписаний.
Не знаю, правда ли, но похоже, другой писатель (вроде Жепризо) написал через 50 лет детектив, в котором часть интриги была в том, что ГГ в важный по сюжету момент, на вокзале, оказался отгорожен от места действия медленно пребывающим поездом.
Что и было предусмотрено убийцей на основе изучения им расписания поездов.
И вот так, сложение вариантов/вероятностей:
- психологии участников сделки
- волатильности рынка недвижимости
- волатильности рынка криптовалют
- налоговых новаций
- с очевидностью нас приводит к содержанию спойлера.
Спасибо, Борис! В целом вы правильно оценили суть проекта, но несколько упростили его, так как в проекте предусматривается не сложение, а умножение вероятностей. (Напомню, что суммой событий А и В называется событие А + В, которое наступает тогда и только тогда, когда наступает хотя бы одно из событий: А или В, а произведением событий А и В называется событие АВ, которое наступает тогда и только тогда, когда наступают оба события: А и В одновременно.)
С психологией участников сделки, не все так сложно по большому счету, все зависит от степени детализации. По большому счету, на подсознательном уровне работают три основных процесса, которые повсеместно используются маркетологами при продвижении брендов – это потребность, безопасность и секс. Тот же Жюль Ренар говорил, что если в фразе есть слово "задница", публика, как бы она ни была изысканна, услышит только это слово.
О налоговых новациях в публикации не было ни слова, хотя между строк можно было прочесть раз это условно-бесплатная аренда, то и налог платить арендодателю не надо – и это действительно так. Налоговыми инновациями сейчас занимается Госдума - ведется работа над законопроектом о налоге на криптовалюту, который уже рассмотрен в первом чтении 17.02.21. Этот законопроект признает цифровую валюту имуществом только для целей налогообложения. Налоговые резиденты должны будут сообщать об операциях с криптовалютой, если сумма поступлений или списаний за год превысит объем, эквивалентный 600 000 руб.
Если плательщик не включил поступления в криптовалюте в налоговую базу, размер штрафа составит 40% от неуплаченного налога. Тем, кто не предоставил отчет о поступлении или списании цифровой валюты, грозит штраф в размере 10% от списания или остатка на счете (смотря, что больше) в рублевом эквиваленте. Если информация предоставлена с нарушением сроков, штраф составит 50 000 руб.
Понятно, что Госдума уже зарегулировала все реальные и возможные взаимоотношения между гражданами и государством и сейчас от нечего делать принялась на регулирование фантастичных и маловероятных бизнес-процессов посредством внесения изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации… (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1065710-7)
Думаю, что надо сделать и опубликовать пост с обзором уже действующего законодательства в этой области…