Никакой ИИ не заменит эмоциональную составляющую человека при выборе жилья. Зачем ваша площадка я так и не понял. Выгрузки объявлений о продаже или аренде реализовано на все площадки, 25+ через xml. Тем самым потенциальный покупатель или арендатор на своем любимом том или ином сайте найдет объявление.