Башня без грима: первая фотосессия «до» — и почему мы ничего не прячем
Мы купили кирпичную водонапорную башню 1936 года и собираемся дать ей вторую жизнь. Перед большим ремонтом — честная фиксация исходника. Никаких фильтров: сырость в подвале, проломы в кровле, лестницы с шрамами времени, «рисунок» кирпича, — всё идёт в историю проекта. Потому что редевелопмент начинается не с рендера, а с правды.
«Стройка на время — Башня навсегда».
Обложка: «Город и башня»
Вход: «Первый шаг внутрь»
Большой зал: «Скелет крепости»
Шрамы кровли: «Где свет рвёт тьму»
Подвал: «Глубина башни»
Лестница: «Вертикаль времени»
Неудобная и аутентичная лестница, ступенькой на пол ноги.
2-й этаж: самая «тихая» комната
Тихий второй этаж навел нас на мысль, что была топка и возможно, что где-то на первом этаже было место для топки.
5 фактов о башне
• Тип: индустриальный функционализм 1930-х (не «чистый» конструктивизм). • Конструктив: фундамент ~1,45 м, стены ствола ~70 см, пристройка ~50 см. • Состояние: проломы кровли, сырость в подвале, завалы внутри — всё зафиксировано. • Периметр: сделали выборочный спил аварийных деревьев — фасад «раскрылся», у стен суше. • Ключевое решение: идём к панорамному остеклению — это «слой света», который меняет пространство.
Принцип проекта
Сохраняем ДНК: кирпичная «кожа», строгая геометрия, честная утилитарность. Добавляем современное: свет, сухость, читаемую логику входов и вертикалей. Без псевдостилей: не «косплеим» конструктивизм — усиливаем то, что есть.
Зачем это городу и нам?
Возвращаем в оборот узнаваемый символ рядом с вокзалом. Делаем пространство, которое работает: общественное пространство, апартаменты и исторический смысл.
Инвестиционно это про долгий жизненный цикл: толстые стены и мощный фундамент уменьшают риски и капвложения в усиление.
Как вам фотосессия?
Если бы первый этаж был вашим, что бы вы сделали первым?
Кофе+мастерская / мини-галерея / клуб лекций / что-то своё — предложите формат.