Как ажиотаж на рынке недвижимости может привести к его обвалу
«Я купил 5 квартир и буду сдавать их в аренду – вот мои инвестиции» – с этого начался начался мой разговор с будущим клиентом пару лет назад. Насколько оправдана эта стратегия — разберемся в статье.
Есть ощущение высосанной из пальца проблемы. На самые ликвидные квартиры (1 комната) спрос на долгосрочную аренду всегда будет большой в Москве и Питере. Может, он и упал в пандемию, но не настолько критично. Тут просто теперь вопрос: брать квартиру в ипотеку для ренты где-то за МКАДом, где меньший спрос, или всё же чуть поднапрячься и брать квартиру в районах, где развивается бизнес-инфраструктура (не в центре, а, например, Войковская - Водный стадион)