"Но банки неохотно дают больше 5-7 млн ₽ без недвижимости для залога" - нормально дают, особенно если привлечь гарантии региональных гарантийных организаций вместо залога; "Также банки требуют аннуитетные платежи, когда с первого месяца займа начинается возврат и тела капитала, и процентов. Выплаты таких больших сумм, когда вложенные деньги ещё не начали работать, не всегда приемлемы для бизнесов" - это для потребительских кредитов физическим лицам. Все кредиты на ИП и ЮЛ с дифференцированными платежами. К тому же ВСЕГДА можно обсудить с банком график платежей (сделать индивидуальным, нужно только фин.модель понятную предоставить). И как у Вас получился ежемесячный платеж по повышенной ставке ниже? Приведите, пожалуйста, расчеты.
Сергей, добрый день! Расчёт привели в таблице: при равной сумме займа сумма ежемесячного платежа отличается, потому что банки требуют возврата тела капитала с первого месяца. Частным инвесторам же ежемесячно выплачивается процент, а в конце срока – тело займа.
"Но банки неохотно дают больше 5-7 млн ₽ без недвижимости для залога" - нормально дают, особенно если привлечь гарантии региональных гарантийных организаций вместо залога;
"Также банки требуют аннуитетные платежи, когда с первого месяца займа начинается возврат и тела капитала, и процентов. Выплаты таких больших сумм, когда вложенные деньги ещё не начали работать, не всегда приемлемы для бизнесов" - это для потребительских кредитов физическим лицам. Все кредиты на ИП и ЮЛ с дифференцированными платежами. К тому же ВСЕГДА можно обсудить с банком график платежей (сделать индивидуальным, нужно только фин.модель понятную предоставить).
И как у Вас получился ежемесячный платеж по повышенной ставке ниже? Приведите, пожалуйста, расчеты.
Сергей, добрый день! Расчёт привели в таблице: при равной сумме займа сумма ежемесячного платежа отличается, потому что банки требуют возврата тела капитала с первого месяца. Частным инвесторам же ежемесячно выплачивается процент, а в конце срока – тело займа.