Помню приехал на один завод в отдел закупок. Сидит чувак (не начальник даже) в обшаопанном кабинете, за облупленным советским столом. Монитор 14 дюймовый ламповый (2007год). Но сука часы, костюм и ключи от бэхи на столе лежат.
Интересно про годовое содержание: уборка, сад, чистка бассейнов, стоимость электроэнергии. И про налоги на недвижимость такого уровня.
В фильмах не раз и не два обыгрывается ситуация, когда богатый человек с такой виллы съезжает (банкротство), и выясняется что ее содержание+налоги = целое состояние, плюс быстро такой объект недвижимости невозможно продать :(
Продать-то можно, но с серьезным дисконтом, как это обычно бывает. Именно поэтому даже многие состоятельные люди предпочитают дома за "скромные" 3-5 млн долларов максимум. На дома, стоимостью в десятки миллионов потенциальных покупателей даже в Штатах очень ограниченное количество.
Налоги - зависят от оценочной стоимости городской - те если считать что она равна сумме сделки - те 20m, то примерно $250K в год.
Бассейн - $250 в месяц за глаза. Садовник - понятно дело зависит от участка - но судя по картинке там не больше 14-20 соток - те считай будет около $5000 в год.
Электроэнергия - практически 100% точно - $5000-6000 в год. Газ ( те обогрев дома и бассейна ) если человек греет бассейн всегда до очень теплого :) - то еще $4000 в год. Если не и только дом то в пределах $2000-3000. Вода/разные городские хуйни - еще примерно $3000.
Есть мнение, что нанять лицензированную бригаду плотников + проект переделки лестницы с соблюдением всех правил + материалы + утверждение проекта клерком из city hall = будет стоить еще пару миллионов.
Дальше будет переоценка объекта недвижимости (с учетом произведенных работа), и повышение налога на эту самую недвижимость.
Кто-то мне рассказывал, что всего лишь маленькую веранду пристроил (со всеми плясками по правилам, из экологически чистого дерева, окрашенного в разрешенные цвета, и стоимость дома в $120 000 в след. году возросла еще $10 000, и соотв. налог с него тоже.
зря вы так, калифорнийская архитектура кажется простой - прямые линии, террасы и т.д., весь прикол в том, что когда начинаешь такое строить, то понимаешь насколько это сложно и безумно дорого.
любой дом коробка, любой авто - железяка. имеет значение только погода и близость моря/океана для меня собачья конура у моря > 3 этажный дом в континентальной части с холодной зимой
"Неплохо-неплохо!!" - подумала, глядя на фото дома Дуся Подберезовикова, капая кетчупом Балтимор, с бутерброда с двойной колбасой, прямо себе на блузу...
У меня после таких статей и фото сразу и невъебенно поднимается уровень мотивации.
Жалко что только на 10 минут.
Мотивация так и работает, долгосрочные цели, к сожалению, дают сильную, но быстро угасающую мотивацию.
Редакторы, для кого вы пишите информацию в футах?
На Западе недвижимость измеряют в футах.
В футах больше получается.
Для меня
не для кого, а для чего - для понта :)
Пфф покажите ему как живут наши чиновники и он почувствует себя нищим)
...но у которого хотя бы вкус есть.
"В Netflix Сарандос отвечает за закупки..."
Классика))))
Помню приехал на один завод в отдел закупок. Сидит чувак (не начальник даже) в обшаопанном кабинете, за облупленным советским столом. Монитор 14 дюймовый ламповый (2007год).
Но сука часы, костюм и ключи от бэхи на столе лежат.
Огромные окна — самый большой кайф в таких домах.
На закате ад, все равно надо задраивать
2 двухэтажные кровати - это для слуг, видимо?
Для чернокожих гостей
А мне напомнило плацкарт.
Интересно про годовое содержание: уборка, сад, чистка бассейнов, стоимость электроэнергии.
И про налоги на недвижимость такого уровня.
В фильмах не раз и не два обыгрывается ситуация, когда богатый человек с такой виллы съезжает (банкротство), и выясняется что ее содержание+налоги = целое состояние, плюс быстро такой объект недвижимости невозможно продать :(
С такого дома налог ~300K USD/год.
Продать-то можно, но с серьезным дисконтом, как это обычно бывает. Именно поэтому даже многие состоятельные люди предпочитают дома за "скромные" 3-5 млн долларов максимум. На дома, стоимостью в десятки миллионов потенциальных покупателей даже в Штатах очень ограниченное количество.
Налоги - зависят от оценочной стоимости городской - те если считать что она равна сумме сделки - те 20m, то примерно $250K в год.
Бассейн - $250 в месяц за глаза. Садовник - понятно дело зависит от участка - но судя по картинке там не больше 14-20 соток - те считай будет около $5000 в год.
Электроэнергия - практически 100% точно - $5000-6000 в год. Газ ( те обогрев дома и бассейна ) если человек греет бассейн всегда до очень теплого :) - то еще $4000 в год. Если не и только дом то в пределах $2000-3000. Вода/разные городские хуйни - еще примерно $3000.
Я когда там был, было интересно - почему дома по 20 лямов, а лестницы к пляжу - старые и полусгнившие.
Есть мнение, что нанять лицензированную бригаду плотников + проект переделки лестницы с соблюдением всех правил + материалы + утверждение проекта клерком из city hall = будет стоить еще пару миллионов.
Дальше будет переоценка объекта недвижимости (с учетом произведенных работа), и повышение налога на эту самую недвижимость.
Кто-то мне рассказывал, что всего лишь маленькую веранду пристроил (со всеми плясками по правилам, из экологически чистого дерева, окрашенного в разрешенные цвета, и стоимость дома в $120 000 в след. году возросла еще $10 000, и соотв. налог с него тоже.
ФБК на VC ><
фейк, фото не с квадрокоптера
Еще не много и накоплю на такой же, осталось всего 20 млн подзаработать)
$19 999 999 ))))
На первой фотке это Ротко на стене висит? Если не жикле, то дом всего лишь прикрытие))
Поясните плз, лень гуглить Ротко и Жикле ... какие-то там эти, ну понятно, но в чем смысл слов про прикрытие?
ну на третьей фотке Баския, тоже не хер с горы)))
Комментарий удалён модератором
Скорее всего он будет больше но хуже. Ибо бассейн открытый круглый год и пляж на рублевке не купишь. Инфраструктуру вокруг тоже. Ну и тд.
Комментарий удалён модератором
Это оптический обман, просто комнаты в ширину ппц какие большие. Нам, обитателям хрущевок, такую иллюзию так сразу и не заметить.
Сравните с размерами мебели. Мысленно "присядьте" на диван или стул на любом фото. А теперь мысленно "встаньте". Метра 3 там точно есть.
Дом просто коробка, ремонт так себе, ед. это его расположение
зря вы так, калифорнийская архитектура кажется простой - прямые линии, террасы и т.д., весь прикол в том, что когда начинаешь такое строить, то понимаешь насколько это сложно и безумно дорого.
любой дом коробка, любой авто - железяка.
имеет значение только погода и близость моря/океана
для меня собачья конура у моря > 3 этажный дом в континентальной части с холодной зимой
Как то не бахато.. Ему надо учиться у нашего шоубиза и чиновников, золотые унитазы, расписные стены, лепнина, статуи, вот это все
"Неплохо-неплохо!!" - подумала, глядя на фото дома Дуся Подберезовикова, капая кетчупом Балтимор, с бутерброда с двойной колбасой, прямо себе на блузу...