Jay-Z и другие вложили $165 млн в стартап, который покупает дома и сдаёт их в аренду клиентам до оформления ипотеки
Также Landis помогает клиентам научиться экономить и правильно распоряжаться деньгами.
Среди инвесторов — основанная рэпером Jay-Z компания Roc Nation и фонд Dreamers VC, сооснователь которого актёр Уилл Смит, а также Sequoia Capital и другие, пишет TechCrunch.
Landis получает рекомендации от ипотечных кредиторов и агентов недвижимости о потенциальных клиентах — это люди, которые хотят купить дом, но не могут оформить ипотеку. Например, из-за отсутствия первоначально взноса или плохой кредитной истории.
- Стартап сам покупает дом и сдаёт его клиенту в аренду — выкупить жильё можно в течение двух лет. Если тот не может купить дом за этот срок, стартап может продлить срок или продать дом кому-то другому. Кроме того, Landis проводит инструктаж для клиентов, чтобы помочь им научиться экономить и правильно распоряжаться деньгами.
- Landis работает в 29 городах в 11 штатах США. Инвестиции направят на расширение в других штатах и найм новых сотрудников.
- Клиент Landis — человек, который впервые покупает дом и рассчитывает на цену от $110 тысяч до $400 тысяч, пишет Bloomberg. Привлеченных $165 млн хватит на приобретение около 1000 домов в этом ценовом диапазоне.
- Стартап основали в 2018 году Кирилл Бердуго и Том Петит. Идея пришла к ним после того, как они заплатили за аренду дома $1700 — хотя при его стоимости ежемесячная плата составила бы $1000.
Привлеченных $165 млн хватит на приобретение около 1000 домов в этом ценовом диапазоне.
Хороший способ еще больше подогреть рынок. Инвестфонды и так сгребают недвижимость по цене выше рыночной.
"Банк отказал мне в ипотеке за $950/m. Теперь я плачу $1400 рент". Американский черный анекдот.
Ждём клона в РФ: результатом будет не экономия, а полное разорение клиентов :)
А в чем "прикол"-то? Дома недорогие, кредитная история есть там почти у всех - кредитки там очень распространены, т.е. ипотеку должны дать.. По факту выходит, что компания "столбит" дом, берет за это процент и потом продает - наверняка с какой-то переоценкой, а откуда у человека всего через 2 года найдутся деньги выкупить, если у него на первоначальный взнос не хватало, тут еще и аренду платил... Ладно бы это еще была история про дорогие дома, так нет - выходит, что про "недорогие, но дома мечты", во что как-то слабо верится.
Некоторые стартаперы не слушают рэп и не смотрят американские новости в Ютубе.
Они не знают, что "рэп" - это музыка чёрных исполнителей (по-русски - негров).
Они не знают, что американские негры любят вместо имени использовать комбинации букв типа "Jay-Z".
Они не знают, что актёр Уилл Смит - чёрный (по-русски - негр).
Итак, банки не дают неграм кредиты, потому что у них нет кредитной истории. Да, всё правильно.
И тут появляются другие негры, которые хотят помочь "по братски" первым неграм.
Отличная история !
Успехов вам, негры !
Комментарий недоступен
По всей видимости имеется ввиду получить таки ипотеку на этот дом.