Насколько оправдана покупка квартиры с целью сдачи. Разбор инвестиционной идеи
В России довольно популярной идеей на тему «куда вложить большую сумму денег, чтобы получать доход» является покупка квартиры для сдачи её в аренду, потому что это самая настоящая золотая жила — сидишь себе и принимаешь ежемесячно деньги. Давайте посчитаем и разберемся, какова реальная доходность от такой инвестиции.
Статья ни о чем.
Банковский вклад НЕ защитит деньги от инфляции, а недвижимость защитит. У нас инфляция в стране 4-12% в год.
Стоимость аренды квартиры, с учетом инфляции, будет дорожать год от года. Через 10 лет то, что сейчас сдается за 30к будет сдаваться за 50к.
В общем, такой себе финансовый консультант.
Но я сошлашусь с тем, что сдача квартиры в аренду в мск - не лучшая идея. В регионах можно, ради примера, купить за 1.5кк и сдавать за 10к. Уже совсем другое процентное соотношение.
Банковский вклад НЕ защитит деньги от инфляции, а недвижимость защититИ как же?) Если в банке 5%, а кв 3,5%
Стоимость аренды квартиры, с учетом инфляции, будет дорожать год от года.стоимость аренды уже 10 лет практически не увеличивается. А стоимость кв выросла. Доходность падает стремительно