Получается, чтобы оценщик решил, что ваша квартира стоит не 10 млн руб, а 13 млн, нужно, чтобы похожие квартиры продавались именно за 13 млн. Чем и займется ваш брокер — он вывесит на Авито и ЦИАН целую кучу фиктивных объявлений о продаже квартир, похожих на вашу, стоимостью 13 млн, или со стоимостью квадратного метра, соответствующей вашей цене в 13 млн. А чтобы оценщик не сомневался, брокер еще и "подмажет" кому надо, чтобы подписанный отчет об оценке появился с правильной суммой.
Какой жёлтый заголовок для абсолютно серой и скучной статьи 🤣
Вы наверное слишком молоды, раз считаете эти схемы чем новым и достойным внимания
1. Схема с завышением оценочной стоимостью НЕ работает, если вы не договорились с продавцом квартиры указать тоже завышенную стоимость квартиры .
Потому банк выбирает для наименьшую из двух цен ( оценочная и договорная) как базу для выдачи кредита)
Схеме лет 15 точно. Сегодня не работает - налоговая может притянуть за уши продавца, оценщики тоже не будут заниматься этой фигней ( в банке тоже чуть своя оценочная служба, которая мониторит работу оценочных компаний) . Из за одной завышенной оценки терять поток колике ты из банка никто не будет
2. Схема с одновременными займами тоже не так радужная.
В БЕИ уходят не только данные о выданных кредитах но и о запросах фин учреждений
Если банк 5 в вашем случае видит что вчера- сегодня посланному клиенту есть запросы 4 банков, то система на автомате ставит флажок. Заявка либо уездит в отказ либо на ручное одобрение. А это тоже отказ в 99% случаев
И даже если в возьмёте 5 кредитов сразу, вы станете персоналы ног грата для банков. Не только этих пяти. И даже если вы погасите все кредиты вовремя
Так что, пока схемы старые и банки давно их видят и ловко банят фрод клиентов
Автор забыл - за нарушение Божьей Заповеди - кара. Наказание: одна из 10 Заповедей - не лжесвидетельствуй. И будет тебе: грех - смерть - суд - ад.
По восточным религиям - ты получишь плохую карму! Возмездие и бумеранг в твою жизнь! - в виде онкологии, больных детей, безумной жены и прочее.
Дядя, Вселенная и её Законы видят - что ты сделал, видят твой обман - Так что, наказание в твою жизнь придёт, его ты сплёл сам. И не надо тут пропагандировать Преступления. Это, кстати, тоже статья УК.