Купить участок, чтобы построить дом и перепродать дороже. Выгодно ли за это браться?
Привет! Это команда Credit.Club. Мы часто анализируем различные инвестиционные инструменты, чтобы быть в курсе динамики рынка. Периодически будем делиться интересными обзорами и расчётами.
Для реализации проекта над по ПЛАНУ время*2+50% и деньги+35% - тогда план в конце срока будет близким к прогнозам.
+ еще надо учесть сезонность, так как стройка выгодна только зимой (дешевая сила + мин цена на материалы) и подготовить к весне. Сдвиг на сезон, и объект повисает иногда на год (а это -12% от цены дома, инфляция)...
Выгоднее всего СЕЙЧАС(2-3года горизонт) покупать убитый и сделать ремонт и в продажу...
Иван, спасибо! Если не против, дополним материал полезными деталями из вашего комментария.