Квартира или офис: что выгоднее купить для сдачи в аренду?
Привет! Это команда Credit.Club. Мы часто разбираем различные инвестиционные инструменты, чтобы быть в курсе развития рынка. На этот раз изучили, какую недвижимость будет прибыльнее сдавать: квартиры или офисы. Краткие результаты — в статье.
Я не спорю, что арендный бизнес в некотором роде проще.
Но в конце статьи вы дали расчёт рентабельности который не просто далёк от реальности, он с другой планеты.
Для себя - аренда (увлечение стоимости недвижки+аренда (с меньшей ставкой, конечно), фондовый рынок (требует знаний, кто не разбирается, может отдать деньги в управление), был бизнес - доходность на порядок выше, закончился в ковид - риски самые высокие.