Цены оторваны от реальности. Не указана дата среза. Не указан курс рубля/доллара на дату среза. И да, возможно в городе с морем вид из окна и влияет на цену, но в Москве вид с одной стороны дома на метро Водный стадион, а с другой на лабораторию Касперского, на цену не влияет никак.