На сколько упадет недвижимость? Расчет с калькулятором. Пример моей квартиры
В этой статье отнесусь к квадратным метрам, как к обычной инвестиции, без обожествления. Сравню с доходностью облигаций. И оценю, почему вероятно падение цен на 20%. Эта статья интересна тем, что в ней привожу пример конкретно моей квартиры.
Вспомнилась тут статья одного парня от 9 февраля, который пытался уговорить жену не покупать квартиру, а вложиться в индекс мосбиржи:
https://vc.ru/finance/362145-svoya-kvartira-ili-arenda-post-dlya-zheny-ishchem-istinu-v-cifrah-i-grafikah
Прямая параллель с вашей попыткой прогнозировать доходность ОФЗ в РФ на 5 лет. Надеюсь ОС в комментах и жена все-таки его переубедили 😅
ОФЗ - это инструмент фиксированной доходности. Если бы тот парень купил короткие облигации - не сильно бы он потерял