С чего начать постройку дома своей мечты?
На днях в комментариях одной из тем прозвучали слова, что построить свой дом это просто, были бы деньги... А там — нанял строителей и въезжай через 9 месяцев в новенький дом. Так ли это на самом деле?
На днях в комментариях одной из тем прозвучали слова, что построить свой дом это просто, были бы деньги... А там — нанял строителей и въезжай через 9 месяцев в новенький дом. Так ли это на самом деле?
Мы к проектировке подходили немного иначе. Все же, живем в России, а не в мире единорогов, стоит учитывать финансы. В наших реалиях они закончатся гораздо быстрее хотелок по дому. Поэтому, надо предварительно обсудить с людьми, кто строит по выбранной технологии (а перед этим еще и определиться с технологией), на какой примерно периметр дома стоит рассчитывать. И тут еще важный момент, в большинстве случаев, самым дешевым вариантом будет дом с мансардным этажом, затем двухэтажный и самым дорогим одноэтажный. У нас, например, одноэтажный с двускатной крышей имеет высоту в коньке 4,35 метра при довольно пологой кровле. Еще чуть-чуть и будет мансардный этаж. Т.е. надо найти компромисс между стоимостью квадрата и желанием подниматься по лестнице. И сюда же можно засунуть выбор кровельного материала. Например, металлочерепица требует больший угол кровли, это больше расходы на крышу, но сама черепица дешевле, а с мягкой черепицей все наоборот. В этом моменте мы остановились на одном этаже и мягкой кровле с небольшими уклонами, решили, что это то, на чем не хочется экономить.
Следующий момент в проектировке, это геометрическая форма дома. По отношению периметра к площади, идеальная форма круг, но, если нет спицифических архитектурных вкусов, то квадрат. При этом, когда периметр больше 9*9 метров, то квадрат становится крайне неудобным, планировки в него не вписываются, приходится иметь странные коридоры посередине или помещения без окон. Внутренние углы наружнего периметра больше съедают площадь, чем экономят. Тут пришли к тому, что стороны дома должны быть в соотношении 4:3 и менее.
Далее рассмотрели участок, его положение по сторонам света и подъезд, т.к. участок стоит как стоит и повернуть его не получится. Кому-то тут будет важна васту-шастра, кому-то фен-шуй. А мне было важно, что участок ромбом, въезд на северо-западе, поэтому дом в северный угол, чтобы большая часть участка была на солнце, соответственно, вход в дом на северо-западе или юго-западе. Иначе, просто придется обходить дом вокруг, что так себе. Т.к. большая часть времени бодрствования большинства людей приходится на вторую половину дня, то длинная сторона дома на юго-запад и туда же терраса - там солнце будет дольше. Гостиная в южный угол, там будет больше солнца. Все остальное доверил жене, она в доме хозяйка и пусть делает как ей удобно. Для себя планирую гараж и мастерскую, это будет сугубо моя территория. Что будет расположено в спальне и где она будет находиться, это мне не очень важно, т.к. большую часть времени человек проводит в спальне в бессознательном состоянии. Достаточно чтобы туда поместилась большая кровать, к которой можно удобно подойти с трех сторон.
И вот, пересмотрели кучу скандинавских проектов (выбрали их, потому что они хорошо организуют пространство), выбрали несколько в качестве базы и переделали, расположив все как нам хочется. Потом еще пару раз поправили. И один раз оптимизировали - перенос входа в дом убрал непонятный тупик в коридоре и добавил кладовую более 3 кв.м. Отправили проектировщику наши наброски и проекты с интересующим видом кровли. От проектировщика поступила только корректировка в виде добавления столба в гостиную, т.к. там было большое открытое пространство без стен. Но столб встал так, что ничему не мешал и хорошо вписался.
Вижу Ваш основательный подход, жму руку.