Если бы не влияние банков на строительную сферу через эскроу счета и ипотечную поддержку – на рынок бы уже вышли сотни компаний, которые поборолись бы эту прибыль.

буквально лет 5-7 назад на рынке было в десятки раз больше компаний - мелких и средних. И они все не пережили даже незначительного ухудшения экономики. подохли или их скупили крупняки. Рынок олигополизировался.
В текущей ситуации без фантастических начальных инвестиций и огромного опыта в этой сфере компании не запустить