Каков идеальный размер дома для семьи из 4-5 человек?

Если у нас есть выбор между двумя домами мы всегда будем рассматривать большую площадь, верно? Пространство дает нам ощущение безопасности и уверенности.

Погоня за домом мечты для вашей семьи может быть сложной задачей. Сделать этот большой шаг никогда не бывает легко, тем более что эта огромная инвестиция должна быть «форпостом» в вашей семье на долгие годы.

Для начала нужно определить регион проживания, для примера возьмём Краснодар. Затем нужно понять сколько места вам нужно и насколько хорошо вы его используете?

В идеале для семьи из 5 человек в доме должно быть не менее 4-х комнат: 1 личное пространство (спальня), 1 общее пространство (гостиная-столовая, кухня) и ванная комната. Для каждого дополнительного члена семьи, если они не состоят в отношениях, которые позволяют им спать в одной спальне, должна быть дополнительная комната.

Так например, в нашем коттеджном экопосёлке Николино парк есть дом Роза для семьи из 5 человек (муж, жена, трое детей).

На первом этаже кухня-гостиная, спальня, санузел, летняя терраса.

Семейные спальни находятся на втором этаже, причем одна из них, как правило родительская, со своим санузлом. А большой санузел второго этажа может быть переоборудован в гардеробную.

Итоговая общая площадь дома 130 кв. м плюс 20 кв м терраса. Диапазон 130-240 кв м является безопасной, комфортной зоной. Всё, что выше можно считать слишком большим из-за обременительных энерго и финансовых затрат.

Статья 7 о норме предоставления площади жилого помещения гласит:

1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:

1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;

2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.

Среднее количество людей проживающих по одному адресу по всему миру составляет 4,9 человека. В некоторых странах может проживать больше (как в странах Африки к югу от Сахары = 6,9 человека) или меньше (в Европе, России или США = 3).

Еще одна причина, по которой так сложно предсказать сколько квадратных метров вам понадобится, заключается в том, что у вас могут быть совершенно другие приоритеты в отношении дома, чем у предыдущего владельца или при приобретении нового коттеджа.

Национальная ассоциация домостроителей рекомендует, сколько площади вы должны выделить для каждой комнаты:

• Главная спальня – 12% (28 кв. м)

• Прочие средние спальни – 16% (40 кв. м)

• Главная ванная комната – 6% (14 кв. м)

• Кухня – 12% (28 кв. м) Столовая – 8% (18 кв. м)

• Семейный (большой) номер – 12% (28 кв. м)

• Гостиная – 9% (20 кв. м)

Средние показатели по России также указывают:

• Небольшой дом = 90 кв. м

• Средний дом = 230 кв. м.

• Большие дома = 370 кв. м и выше.

Разница, которую может иметь хороший план этажа, заключается в его тщательном планировании и зонировании. Уединения можно добиться с помощью подвижных стен, перегородок или просто переноса помещения на более высокий этаж.

Отличный пример был достигнут компанией Katsutoshi Sasaki + Associates при проектировании Дома Имаи в Японии.

Дом имеет ширину 3 метра и играет с высотой, чтобы соответствовать потребностям комнаты. Например, детской спальне требуется высота всего 1,3 метра, что дает дополнительную высоту потолка в 4,4 метра в гостиной.

Он использует гибридные пространства , предоставляя общим комнатам по крайней мере две функции, например, коридор как учебную зону и место для хранения. Он также просит переосмыслить типичные домашние пространства, может ли внутренний сад быть обеденной зоной? Все это при организации комнат в таком обтекаемом потоке и циркуляции, что не нужны никакие коридоры.

Расширьте концепцию еще больше. Ваша любимая кофейня может быть вашим рабочим местом, а близлежащий парк и игровая площадка — вашим садом и детской игровой комнатой. Например, парковая зона в экопосёлке Николино составляет более 3 га и находится в шаговой доступности от вашего коттеджа.

В Соединенных Штатах в больших домах принято иметь формальную и неформальную обеденную зону. На Филиппинах принято иметь «грязную кухню» помимо настоящей кухни и помещений для прислуги, встроенных даже в самые маленькие квартиры. Многие китайцы не будут покупать дом, если фэн-шуй дает плохую энергию (или плохую «ци»). В России кухня чаще одна и она же является столовой.

Мы не можем отделить культуру от того, как она соотносится с функциями пространства. Вы можете себе представить дом в пригороде Москвы или Краснодара без гаража (или навеса)? Если брать наш коттедж Роза в экопоселении Николино парк в Краснодаре, то мы предусмотрели навес для двух автомобилей.

Коттедж Роза в экопоселке Николино парк, Краснодар

Если мы построим больше квадратных метров, мы заполним пространство. Мы всегда найдем способ загромождать. Строить больше на самом деле побуждает нас покупать больше вещей и хранить их. Мы действительно не понимаем, как мы можем тратить пространство и его долгосрочные финансовые последствия. Но вещи будут накапливаться.

Если у вас появилась возможность выбрать новое пространство для жизни, стоит поговорить с нашим архитектором, чтобы изучить и оспорить эту концепцию, как я могу максимально использовать время, проведенное в этом пространстве?

Ну а если у вы считаете, что у вас нет возможности купить себе коттедж в экопоселении Краснодара, то мы предоставляем вам такую возможность на условиях льготной ипотеки. Но об этом в следующей статье, чтобы не пропустить, другие интересные статьи подписывайтесь на нашу группу Вконтакте или на Телеграм канал.