Второй этап - это поиск исполнителей. Хорошо, если к этому времени вы уже представляете, чего хотите и из чего будете строиться. Я к данному периоду уже определился с расположением дома на участке, начертил план помещений, выбрал технологию и материал для строительства. И уже с этими мыслями в голове начал поиск строительной организации. Разослав письмо со схемой дома в пару десятков компаний, начал ждать ответа с предварительной сметой. Из них ответили полтора десятка и цени колебались от 1 до 1.8 млн. рублей за коробку с крышей. Поговорив со всеми по телефону, оказалось, что кто-то такие дома даже не строил, а те, кто строят, отдают сам процесс стройки на откуп гостям из Средней Азии. Меня такой подход не устраивал и я нашел компанию, в которой мне пообещали, что строить будет русская команда (впоследствии оказалось, что без обмана строительная индустрия не работает).
Спасибо огромное за статью: наконец кто то показал на тепловизоре СИП панели. Не подскажите чьего производства использовалось OSB? Чем был обусловлен выбор этой технологии? Во что обойдется вентиляция данного дома?
На ФХ есть целый раздел посвящённый этому. Там много фотографий, сделанных тепловизором.
Строю дом в регионе по цене квартиры в Москве) вполне возможно😄
Строю дом в Подмосковье по цене квартиры в Подмосковье.
Четвертый этап - это непосредственно стройка и контроль. Я еще не встречал строителей, которых не надо было бы контролировать. Скажем так, вам просто они не попадались. Мне попадались. Это не сферические кони в вакууме. Сам директор компании приезжал, контролировал процесс сборки, а ещё технадзор.
По ощущениям, вы описываете, что прошлись про предложения по рынку, далее поняли, что можно скроить. Результат вы описываете здесь. :)
Лучше напишите, во что вам всё это обошлось: площадь, проект, что уже сделано...
Может тогда посоветуете на будущее такую организацию. Реально сложно найти нормальных исполнителей. Можно и в личку, если тут за рекламу посчитают ссылку.
Проект+фундамент+материалы+работа за коробку с крышей обошлись в 1.1 млн рублей. Размер дома 8х10 метров, жилая площадь 74 метра. В доме уже проживаю. Остаются небольшие доделки, вроде люстр, натяжных потолков, установки межкомнатных дверей. Думаю, что расскажу по темам о каждом этапе, если это интересно читателям.