Это часть кампании сервиса по защите хозяев от пользователей, которые хотят устроить несанкционированные массовые собрания.
И это вместо одного чек-бокса для хозяев плюс фильтра в поиске для гостей? Гм, пожалуй, я не склонен санкционировать используемому мной сервису подбора жилья внедрение подобных механизмов.