Все таки просто)
Начиная с 2014 года кривая доходности населения начинает падать, а рынок недвижимости расти. Как вы думаете, за счёт чего он начинает расти, если денег у населения становится меньше?) Конечно за счёт кредитов, за счёт гос ипотек и подобной ерунды. За 21 год было выдано 3,2 млн ипотек. За 20 год 2,7 млн за 19 год 1,3 млн. Т.е. кредиты стали доступнее, более одобряемые, а населен их активно берет. А как раз таки за счет этого, рынок недвижки начинает расти, потому что чем больше спрос-тем больше цена. На данный момент, большое количество людей потеряло работу, кого то мобилизуют, вы думаете люди будут продолжать платить ипотеки?
-нет, не будут.
Что будут делать банки, когда единственный залог который у них есть это жилье?
-реализовывать этот самый залог. Во все времена, когда ипотека не выплачивалась банк забирал жилье и продавал на торгах, чтобы получить хоть часть своих денег.
Про банковский процент не было и речи. Писали про % одобрения? Да
Про % ипотеки это отдельная тема.