Всё про недвижимость в Турции в формате «вопрос-ответ»: от выбора доходного жилья до рисков призыва в армию страны

Эта осень стала рекордной с точки зрения спроса на турецкую недвижимость в СНГ и конкретно в России. Многие стремятся сюда как в «тихую гавань» и о переезде было уже много слов сказано и написано. Но приехали вы в Турцию – дальше что? На что жить, если бизнес остался на родине? Самый простой вариант – стать рантье.

Сегодня я расскажу о том, как и сколько зарабатывают на турецкой недвижимости иностранцы, как и где ее выбирают, как покупают удаленно (без посещения Турции – если вдруг вас за границу не пускают или билетов нет), оплачивают анонимно.

Также я расскажу что входит в понятие «квартира под ключ», почему в Турции нет недостроев и почему хромированные ручки это тоже индикатор. Бонусом - могут ли призвать рантье в турецкую армию?

И все это в формате FAQ – так удобнее.

Спрос на недвижимость как на инвестиционный инструмент имеет спады и подъемы, но в целом этот инструмент востребован – особенно в последнее время, когда все ищут «тихую гавань». Все уже понимают, что надо раскладывать «яйца» по разным корзинам, диверсифицировать свои риски. В идеале – иметь второй паспорт или ВНЖ.

Держать всё в одной стране недальновидно. Каждый выбирает для себя оптимальный вариант – кто-то ищет активы в Дубае, кто-то выбирает Анталию, а кто-то локации в Европе (но для россиян эта опция сейчас отпала).

Последние два года лидером продаж жилья на мировом рынке стала Турция благодаря самой простой легализации как самого иностранца, так и его капитала. Но это уже не первая такая волна - всё началось в 2010 году.

Почему говорим именно про 2010-й год в 2022-м? Потому что тогда в Турции иностранцам позволили оформлять в собственность жилье и мнений бум последствия принятых тогда решений. Чтобы понять как будет дальше, надо начать с краткого экскурса в недалекое прошлое.

Тогда случился первый бум продаж, потому что иностранцы стали активно скупать недвижимость, чтобы «приземлить» свободный капитал. Выбирали чаще жилье вдоль лазурного побережья, чтобы не просто зарабатывать деньги, но еще и приезжать туда отдыхать.

Этот период активности длился до зимы 2014-15 гг. – до очередного кризиса в СНГ. Потом случилось замедление динамики, а в 2016 году наблюдался настоящий спад спроса.

Но даже в этот период недвижимость росла в цене, просто не в той прогрессии, к которой привыкли до этого – спада цен с 2010 года еще не было ни разу, было лишь замедление роста до уровня инфляции.

С 2018 года начался новый восходящий тренд и новые рекорды спроса. Рынок инвестиционной недвижимости стал расти такими темпами, которые были невиданными даже для ранее пикового 2012 г. Следующий небольшой спад был в 2020 г. из-за пандемии.

Но пандемия дала интересный результат – появились удалённые сделки и смарт-контракт с транзакциями в криптовалюте, полная анонимизация соглашений. Я тогда впервые поверила, что это действительно работает и начала активно сама их проводить (это быстро, дешево и без лишних вопросов для клиента).

После того, как посещение Турции разрешили в 2021 году, рынок вновь ожил. И как ожил! Спрос вырос втрое в сравнении даже с рекордным 2018 годом.

Ее покупают все, буквально все – из Европы и Азии. Сейчас чаще всего покупают россияне среди иностранцев. Но тут надо уточнить, что рынок очень зависит от негатива. Потому часто меняется.

Например, в январе были события в Казахстане – «выстрелили» продажи среди казахстанцев. В феврале и марте резко вырос спрос среди украинцев и россиян. Сейчас, осенью, после известных событий в России, вновь скачек продаж у россиян – вторая волна. По этой же причине ранее лидерами по спросу были иранцы и сирийцы. Но все предпочитают разные локации – арабы селятся ближе к своим, выходцы из СНГ – к своим.

Если оценивать все продажи с 2010 года, то доля россиян будет процентов 40%, причем значительная часть продаж приходится на 2022 год. По крайней мере у моей компании – но доступная статистика показывает, что так было и в целом по рынку.

Обратиться к специалисту и смотреть на поведение внутреннего инвестора, на турок. Мы с Expert Group входим в какой-то крупный проект, только если 60% вкладывают местные инвесторы, которые хорошо ориентируются в локальном рынке.

Они лучше понимают, какой объект даст хорошую динамику в рост, а какой слишком рискованный и покажет стагнацию. Иностранец такого не поймет, его проще убедить т.к. он не знает местный рынок. Хорошо разрекламировали, вложили деньги в качественный маркетинг – иностранцы объект купят. А потом не смогут продать…

Потому что любой иностранец без знания местных реалий и языка это как «слепой котенок», которому нужен «проводник». Собственно, это именно то чем я занимаюсь – помогаю иностранцам сориентироваться в Турции с легализацией, инвестициями, адаптацией. По закону - несу за эти услуги юридическую ответственность.

Сейчас ажиотажем пытаются пользоваться мошенники и «тиктокеры», не имеющие ни знаний, ни лицензий, ни владения языком – держитесь от таких подальше и всегда требуйте лицензию т.к. без лицензии вы назад свои деньги уже можете не вернуть даже через суд.

Возвращаясь к индикаторам, если вы видите, что в проекте нет местных инвесторов, то стоит задуматься – почему? Может там цены завышены, репутация застройщика плохая или есть другие риски, из-за чего они не хотят нести туда деньги? Местные инвесторы это хороший индикатор для любого проекта по всему миру, не только для Турции.

Главный риск в СНГ для раннего инвестирования – недострои. В Турции недостроев не бывает. Только если это строит кто-то для себя, не на продажу. Почему так? Для этого надо посмотреть на процедуру оформления проекта самим застройщиком.

Чтобы получить разрешение на строительство (документ называется «рухсат япы») застройщик приходит в мэрию и подает генплан проекта. Если проект утвержден, то он должен получить банковскую гарантию под всю сумму строительства. Чтобы проект был профинансирован до конца, даже если ваша компания обанкротится. Для получения гарантии застройщик должен дать в залог либо деньги, либо другие равноценные активы.

Теперь у застройщика одна цель – как можно быстрее достроить проект согласно всем стандартам, чтобы получить не только прибыль, но и вернуть свой залог. Будут нарушения – залог не вернут.

То, что стройку контролирует не только муниципалитет, инвесторы, но и банк – т.е. независимая сторона – делает невозможным какие-либо махинации, когда одну квартиру продают по 5 раз. Все друг друга контролируют и все реестры цифровые.

В Турции создана такая система, что любой обман или махинации будут очень дорого стоить застройщику. Это перекрывает любые выгоды для нечистоплотного застройщика. Потому такие компании быстро уходят с рынка. К тому же, если у вас плохая репутация, то банк просто не выдаст вам гарантию.

Потому главный риск для раннего инвестора – слишком большие аппетиты. Условно, повысить цену при перепродаже не на 35% как в среднем по рынку, а на все 65%.

Кроме того, даже если мы найдем покупателя на такое жилье – тот придет к нам через какое-то время и тоже попросит перепродать с прибылью. Но если он изначально переплатил, то прибыли уже не будет.

Потому я от сделок с заведомо завышенными ожиданиями отказываюсь – ведь для второй стороны это будет обман. А в Турции репутация это очень важный актив – обманул один раз и потерял весь рынок.

Надо также понимать, что инвестиции это не отдельная сделка. Это постоянный процесс – один человек купил, продал, второй тоже продал третьему, третий перепродал четвертому, и так всё время. Это система, это денежный поток. И мы с коллегами стремимся эту саморегулируемую систему поддерживать, а не нарушать из-за завышения стоимости ради единоразовой прибыли.

Сразу отмечу, заработать можно на перепродаже и на аренде. Лучше всего совмещать – 1-2 года сдавать в аренду, ждать пока цены удвоятся, а потом продать и реинвестировать в другой объект. И так постоянно, как конвейер. Средняя доходность это 35-45% за последние 8 -10 месяцев. Ниже 20% за последние годы не опускалось.

Для примера приведем цифры – в 2021 году в Турции цены росли на 75-80%. До 40% в среднем в долларах США. У меня есть такой кейс, что в марте 2021 года клиенты приобрели жилье за 200 тыс., а уже в 2022 г. продали за 800 тыс. долл. Понимаете доходность? Тут не то что 85%, тут в несколько раз больше. Но такое случается редко, хотя доходность в среднем все равно очень хорошая.

Надо понимать, что высокую доходность дают не все объекты, а лишь определенные локации и районы около моря, и определенные строительные компании с хорошей репутацией. В объект, который уже вырос слишком сильно заходить с целью инвестиций бессмысленно – покупать такое можно только для жизни, на годы вперед. Но каждый квартал появляются новые интересные проекты.

Часто люди приходят просто чтобы зафиксировать свой капитал, купив недвижимость – «от греха подальше». А потом начинают ее сдавать в аренду неожиданно для себя, просто потому что так можно – и это становится основным источником пассивного дохода. В Турции всем занимается управляющая компания – от поиска жильцов до получения с них ежемесячной оплаты.

Сейчас люди часто приходят ко мне, чтобы просто попробовать Турцию как «тихую гавань» и сравнить с другими странами. Вкладывают относительно небольшую сумму, до 200 тыс. долл. Не с целью перепродажи, а как запасной вариант: «Ну пусть побудет, на всякий случай, будем просто приезжать на отдых осенью (с мобилизацией просто совпало!)».

Но купив тут недвижимость люди начинают следить за местным рынком, за ростом цен, отмечают: «Вау, мои активы выросли на 40% за год!». И сразу появляется соблазн заработать, уточняют у меня насколько выросла цена и вырастет ли еще. Хотя они изначально продавать не планировали. То есть возникает азарт – продать старое с прибылью и купить потом новое с дисконтом.

До ввода дома в эксплуатацию каждая компания повышает цену на жилье дважды – на каждой стадии строительства. Самая низкая цена на этапе котлована, а самая высокая – когда дом уже сдан к заселению. То есть цена может вырасти примерно на 25-30% еще до заселения жильцов. Потом цена еще растет в зависимости от благоустройства района и ситуации на рынке.

Сейчас я очень осторожно отношусь к прогнозам – сами видите как нестабильна ситуация по всему миру. Но надо понимать, что прибыльные проекты есть всегда – главное уметь искать. Однако окно возможностей в самые прибыльные проекты открыто не долго – максимум месяц.

Потом в этот проект будет заходить уже поздно ради получения прибыли. Хотите совет по лучшим локациям в Турции? Прямо здесь и сейчас открыты лучшие проекты в районе Алтынташ Анталии, а также в приморском городке Финике (та же провинция). Есть проекты первой и второй стадии строительства, открытые для инвестиций.

В целом проекты в районе Алтынташ будут открываться еще где-то полгода. Но буквально через месяц доходность станет меньше. Алтынташ нам интересен тем, что сейчас дает 40% годовых в среднем – сюда сейчас можно заходить. Еще есть Финике – новая локация, в которую я верю очень сильно. Мы сами там активно скупаем землю под строительство.

Финике – небольшой приморский городок в 110 км от Анталии. Очень популярен у клиентов лакшери т.к. там есть горы, лес, море и удобные бухты для частных яхт. Это как Бодрум, Мармарис, Каш лет 10 назад. Но эта локация не тронута с точки зрения строительства жилья т.к. до сих пор она развивалась как аграрный регион.

В Финике на эти деньги вы сможете купить квартиру 2+1, 3+1 (но уже не премиум) или даже две квартиры – 1+1 и 2+1, чтобы в одной жить, а другую сдавать в аренду. 2+1 это значит две спальные комнаты плюс одна гостиная. По-нашему это трехкомнатная квартира.

Гостиная часто совмещена с кухней, американский формат. Квадратура 80-100 кв. м. В Алтынташ уже будет дороже. В других районах скорее всего такого уже не будет. Разве что в центре Алании.

Финике еще недавно был аграрной локацией. Помидоры, паприка, баклажаны, кабачки – все это выращивалось тут для экспорта, в том числе в СНГ. Этой локацией управляло всего пять семей (включая мэра), которые контролировали местные угодья и запрещали жилищное строительство, чтобы сохранить свой привычный микроклимат. И вот сейчас локацию открыли под застройку - потому она свободна.

С одной стороны тут рядом Каш, а с другой – Кемер. Там элитные виллы, туристы, сверхдоходы. А тут - помидоры… При том, что Финике ничем не хуже последних. Может даже лучше Алании с точки зрения географии. Но вся первая береговая линия занята аграрными угодьями. Нет пока ни отелей, ни вилл, ни жилых домов.

Когда там прошли выборы и мэр сменился, то изменились и подходы к развитию городка. Новый мэр понял, что не может первая линия вдоль берега просто пустовать, пока все соседние регионы на этом получают сверхдоходы. Бизнес-подход возобладал.

Плюс государство подталкивало к смене курса, так как в той же Алании многие районы уже закрыты для ВНЖ т.к. там проживает более 20% иностранцев. Куда зарубежных инвесторов приглашать?

Напомню, в Анталии уже перекрыты локации в районах Лиман, Хурма, Коньяалты – самые популярные у иностранцев. В Мерсине тоже многое закрыли. Плюс там близко Сирия – слишком близко на мой взгляд… Там закрыли – значит новое надо открыть.

Тут и появляется Финике, где пока самый широкий выбор проектов под инвестиции, низкие цены и нет закрытых районов для ВНЖ – если бы я искала куда вложить 200 тыс., то я бы сначала присмотрелась к этому городку. Потом – Алтынташ в Анталии, потом – всё остальное.

Как и по всему миру – платишь первоначальный взнос, а остальную сумму разбиваешь на регулярные платежи. Рассрочку могут давать только до момента, пока дом будет сдан в эксплуатацию – после этого ипотека. Но бывают разные ситуации. Сразу надо будет внести от 30% до 60% от стоимости жилья. «Сразу» это значит в течение 1-2 месяцев, надо уточнять у застройщика.

Есть вариант оформить жилье в рассрочку, уплатить 60% взноса, а остальное – через 8 месяцев, сразу после сдачи дома к заселению. Многие инвесторы входят в проект таким образом: покупают две квартиры – одну в беспроцентную рассрочку (для себя), а вторую продают через 1-2 года, а пока сдают в аренду.

Деньги от аренды второй полностью покрывают рассрочку для первой. Если сразу же после сдачи в эксплуатацию перепродать жилье, то последний взнос можно будет даже не платить – его оплатит уже следующий собственник, а вы получаете свою прибыль и быстро реинвестируете ее в следующий объект. Конвейер!

В Турции всё строительство ведется «под ключ». То есть полностью готово к заселению. Нет такого, чтобы провели только коммуникации, сделали перегородки между стенами и отдают пустую «коробку» жильцам – «живите как хотите». Тут уже есть минимум для жизни.

Когда заходишь в новое турецкое жилье, сразу видишь полностью готовую прихожую, со всей гарнитурой, мебелью, отделкой. Будет готова и ванная комната – керамическая плитка, душевая, унитаз и т.д. Все уже установлено и оформлено. Аналогично на кухне и по всей квартире.

В спальне часто есть не просто шкаф, а специальная зона-гардероб, как это принято на Западе – если жилье премиальное. Но надо понимать, что мебели минимум. Обычно нет мягкой мебели и кроватей. Также не будет посуды. Потребуются скатерти, шторы, простыни и прочие вещи для быта.

Это же касается бытовой техники – обязательно устанавливают кондиционер в каждой комнате, а также вытяжка, варочная панель и духовой шкаф на кухне. То есть нужно приобрести еще стиральную и посудомоечную машину, холодильник и телевизор – или заказать это заранее у застройщика.

В Турции обязательно дают одно паркоместо на одну квартиру – квартира продается вместе с этим земельным участком на парковке, так требует законодательство. Покупать отдельно участок не надо. Если надо больше места, то надо оговаривать с застройщиком или искать стоянку поблизости.

Отличается оно площадью, локацией (видом из окна), комфортом и деталями – их качеством. Например, в последнее время в премиальном сегменте ставят не только защищённые входные двери, но и замки, отпирающиеся по отпечатку пальца. Теперь носить с собой ключи необязательно. Пока это есть не у всех застройщиков, но их становится все больше в премиальном сегменте. А в «комфорте» замки обычные.

Кухню в элитном сегменте сдают полностью обустроенную и с «чистовой отделкой». В СНГ, к слову, такого понятия нет, вернее оно имеет другой смысл. Здесь под «чистовой отделкой» понимают оформление жилья «под ключ», включая мебель, технику, систему «Умный дом».

Для кухни это включает в себя всё, кроме холодильника разве что. В том числе микроволновку, посудомоечную машину, которых в жилье более низкого класса нет – там ставят только варочную поверхность, духовой шкаф и вытяжку. Техника в «премиум» обычно известных западных брендов, а в «комфорт» – турецкого производства, но тоже качественная.

При сравнении «премиум» и «комфорт» надо обращать внимание на такие мелочи как, например, ручки у кухонной мебели – у «премиума» они часто хромированные, а у жилья «комфорт» могут быть просто металлическими или покрашены. Премиальная гарнитура обычно тоже европейская – чаще Великобритания или Германия. А у жилья «комфорт» гарнитура турецкая.

Балкон – еще один индикатор. В Турции он очень отличается от прямого аналога в СНГ. Это веранда или терраса, но никак не склад ненужных вещей. Тут размещается мебель – стол и стулья (часто ротанговые) для семейного завтрака или ужина на закате с видом на море.

Это место для отдыха и «подзарядки» после рабочего дня. Балконы могут быть застеклены – если жилье премиум, то сейчас часто устанавливается автоматическая система окон с пультом управления.

В современных домах уровня «премиум» также устанавливают систему «Умный дом», которая позволяет управлять всеми системами дома и бытовой техникой, даже в случае вашего отсутствия. Например, вы хотите охладить квартиру перед приездом летом или, наоборот, прогреть ее зимой – вы можете сделать это удаленно со смартфона.

Сначала ищете онлайн – есть специальные агрегаторы объявлений (у меня есть собственный такой сервис). Потом прилетаете на обзорный тур, всё смотрите, оформляете. Но можно и не прилетать, купить удаленно.

Уже отработана удаленная система, когда мы заранее согласовываем несколько объектов, наши ребята выезжают на объект – снимают видео, делают онлайн-стрим из квартиры. Есть GPS-метки, по которым можно определить точно место объекта, увидеть на гугл-картах локацию из космоса, оценить район и даже отслеживать темпы строительства, если это инвестиции на этапе котлована.

Итак, выбрали. Если цена устраивает, то далее переходим к подписанию контракта. Важно, чтобы брокер имел все лицензии и брал на себя всю юридическую ответственность за сопровождение сделки. Обязательно спрашивайте про лицензию как у риэлтора, так и у переводчика, чтобы избежать обмана.

В договоре главный пункт – размер депозита. Это обычно 10% от стоимости. Но его можно разделить – сразу уплатить, предположим, 2 тыс. евро, а остальное в течение двух недель. Всю сумму обычно просят перевести в течение месяца либо оформить рассрочку.

Деньги можно перечислить банковским переводом или в криптовалюте. При перечислении из России есть нюансы, но Райфайзен банк, к примеру, еще на днях переводил деньги через SWIFT от гражданина России. Комиссия за перевод обычно составляет 1,5-2,5% и многое зависит от дня недели – если система загружена больше, то комиссия будет выше.

Есть и альтернативные варианты. Если у агентства есть офис в Москве (как у нас), то можно передать деньги лично либо внутренним платежом. Если речь про перевод в криптовалюте, то это стейблкоин USDT через смарт-контракт. Деньги в криптовалюте не хранят – используют только для перевода, после чего они сразу конвертируются в евро, доллар или лиру. Причем этот путь полностью анонимный.

Обращайте внимание на то, что указано мелким шрифтом. Договор подписывают три стороны – продавец (например застройщик), покупатель и брокер как гарант сделки. Договор очень детальный и охватывает всё – от суммы и сроков оплаты до даты завершения строительства и наполнения квартиры. Один договор в трех экземплярах.

Если жилье уже сдано в эксплуатацию, то можно сразу оформить право собственности – ТАПУ. Если нет, то выдается предварительный вариант ТАПУ, после чего надо будет ждать, пока строительство завершат и выдадут полноценное свидетельство о собственности. Также спрашивайте искян – это технический паспорт на жилье (его отсутствие плохой признак).

ТАПУ можно оформить на себя, родственника или кого вы пожелаете – в Турции разрешено, чтобы сделку оплачивала третья сторона. Значит будущий собственник может оставаться анонимным вплоть до получения свидетельства о собственности, не оставляя денежного следа. А т.к. при получении гражданства можно сменить имя, то… вы сами понимаете. Причем это сознательная политика властей.

Подписание ТАПУ происходит в кадастровом управлении городского муниципалитета, к которому относится дом. Личное присутствие всех сторон здесь требует законодательство, но как всегда есть лазейка – если не хотите прилетать в Турцию, то можете через любое турецкое консульство оформить доверенность. Тогда человек или компания смогут подписать договор от вашего имени.

Для этого надо обратиться в консульство, запросить рандеву (то есть прийти на прием), получить там контакты переводчика и юриста, которые оформят налоговый номер и доверенность без посещения Турции.

В доверенности все права четко прописаны, как и ответственность сторон. Например, что агентство, которое вас представляет в Турции, может лишь подписать договор купли-продажи. И всё. Без права перепродажи или управления счетом, а строго подпись под договором.

Далее – на доверенности есть QR-код, который достаточно сфотографировать на смартфон и отправить брокеру любым мессенджером. Он идет к любому нотариусу в Турции, который распечатывает доверенность, и завершаем сделку.

Чтобы не было обмана, брокер отправляет фото ТАПУ, где тоже есть QR-код. Вы идете в то же консульство, где вам нотариус распечатывает ваше свидетельство о собственности на квартиру в Турции.

Распечатывать, к слову, ничего не обязательно т.к. в Турции все регистры цифровые – в консульстве вам скажут долю владения, имя собственника, дату вступления в собственность и т.д. если у вас есть QR-код. Все эти процедуры были внедрены и опробованы во время пандемии.

Очень актуальный вопрос для многих мигрантов. Для получения гражданства по ускоренной процедуре надо приобрести жилье на сумму от 400 тыс. евро. Для Вида на жительство – от 75 тыс. евро.

Отмечу, это кадастровая цена, а не рыночная. Налоги в Турции привязаны к кадастровой стоимости, и она часто ниже рыночной (иногда даже на 30-40%). В Стамбуле эта разница самая низкая – менее 1%. То есть кадастр тут 99% (+ 1% на налоги).

А в Анталии, например, кадастровая цена будет примерно 60% от рынка. На практике это означает, чтобы в кадастре было указано 75 тыс. евро. надо купить жилье условно за 100-110 тыс. евро.

Сейчас есть еще такой нюанс, что в Турции закрыли самые востребованные у иностранцев районы для получения ВНЖ т.к. там уже слишком много иностранцев. Государство исходит из той логики, что иностранцев не может быть более 20% от всего населения района.

Чтобы получить ВНЖ необходимо приобрести недвижимость по цене выше 75 тыс. евро (кадастр!), но в закрытых районах вам даже в этом случае не выдадут ВНЖ. Потому надо внимательно изучать информацию по каждой локации, прежде чем покупать там жилье с целью легализации. Без ВНЖ вы сможете находиться на территории страны не более 6 мес. в год.

В Алании, например, остались открытыми уже только центральные районы с самыми дорогими ценниками. В Анталии еще много свободных локаций, но самые популярные у русскоязычной аудитории Лиман и Хурма уже закрыты. Но в этой же провинции есть Финике, где и цены ниже, и нет закрытых районов вообще – даже около моря.

Вопрос на злобу дня… Призвать в Турции могут даже после получения гражданства в обмен на инвестиции, но в 99% случаев тот, кто не хочет служить, на службу не попадает. Причем совершенно легально.

В Турции призывают молодых людей в возрасте от 18 до 23 лет. Но если они старше 23 лет, у них есть справка от врача, справка об учебе в вузе или если они уже проходили службу до получения турецкого гражданства в другой стране, то в турецкую армию их не призовут. Важно – все справки должны быть апостилированы и поданы уже на этапе получения гражданства, в пакете с остальными бумагами.

Гражданство в Турции выдают не только самому инвестору, но и всей его семье – включая несовершеннолетних детей в возрасте до 18 лет. Теперь есть также закон, по которому гражданство могут получить и дети инвестора, которые уже стали совершеннолетними. Это закон №5072.

Но даже если вас или вашего сына будут пытаться призывать в турецкую армию, то иностранцам с турецким гражданством (в том числе вторым) разрешают выплатить государству 50-80 тыс. лир и отслужить после этого всего месяц. Впрочем, большинство молодых людей выбирает вариант с вузом.

Если у вас даже после этого лонгрида остались вопросы по недвижимости в Турции, то пишите в комментариях. Чем смогу – помогу.

Татьяна Гюнеш, соучредитель группы компаний Expert Group (Турция), эксперт по управлению активами.

#Турция #миграция #Недвижимость #Инвестиции #Гражданство #Брокер