Как оформить землю на Бали
- Долгосрочная аренда. На индонезийском языке - hak sewa или leasehold по-английски. Самый простой и самый распространенный способ владения землей и недвижимостью иностранцем. Большинство участков и вилл на Бали продаются именно на основе таких договоров.
срок свыше 40 лет считается противоречащей нормам законаВыглядит как запрет для иностранцев строить капитальные строения. Сарай на берегу для соотечественников в отпусках - это предназначение иностранцев. А когда место раскрутится, аренду можно не продлевать и строить приличный отель.
запреты не имеют прямой законодательной базы, но строго соблюдаются местнымиТ.е. это даже не басманное правосудие, местным вообще похую закон.
практика хорошо защищает арендаторов землиВсе плохо, но вы не бойтесь)))
Ваша реакция понятна)) именно так все и говорят, при первом контакте с местной действительностью, но по факту все ок)
Здесь вопросы землепользования регулируются традиционным правом и в общем разобраться не сложно, при наличии желания. На первый взгляд конечно же создается ощущение, что тут возможен беспредел, но его нет, по крайней мере в каких-то значительных объемах.
А вот в России, при работающих судах и полностью прописанных процедурах, все аналогичные строительные вопросы я решал намного дольше и в итоге дороже.