Моя смета ДубльДом |103кв | 6 соток | у МКАД

Участок - 11.3м со всеми коммуникациями, включая газ. Участок искал года 3, мне важно максимально близко к западу Москвы, это не бабкина деревня и инфраструктура рядом. И вот наконец, нашел😁 Ребята нарезали поле и строят новый поселок на Новой Риге. Минус - заборы, но найти без заборного типа поселки мне не удалось. Плюсы - новые дома, молодые соседи.

Дубльдом 103кв , со скидкой - 7.3млн (если тебя привел друг). Брал самый большой, т.к. семья 2+2. Почему вообще ДД, расскажу позже.

Фундамент сваи - 510к. Пообщался с 3 подрядчиками, выбрал тех кто дешевле, работой доволен.

Доставка дома - 386к, так же общался с 3 разными, цена сильно разнилась, выбрал кто дешевле, доволен.

Скважина для воды с фильтром - 400к. На самом деле даже 250к, сделали с соседом 1-у на 2-их. Глубина 90 метров, говорят там вода вкуснее😁

Мебель - 3,5 млн. Тут цифра может гулять от 500к до бесконечности😁 Мы покупаем все для макс комплектации, многие вещи явно не первой необходимости, но все же дают удобства и уют (ковролин, отдельная сушка, умный дом, грили, столы из массива, шкафы зеркальные...)

Разное - 3м. Тут цифра меняется постоянно, т.к. не до конца понимаю сколько будет все же стоить газон, забор и т п. Из допников это навес в стиль ДД для авто 8*4, лестница полукругом, дорогая регистрация дома т.к. заповедник, страховка 1ый год, детская площадка, деревья, мангал зона и т п.

Еще стоит в плане пристройку сделать 3*4, с хамамом и котельной. Но ценник кусачий, думаю. Пристройка ~1м, хамам ~2м...

На самом деле вполне можно уложиться, при мин комплектации, в 21м, и со временем обрастать необходимым. А если участок ближе к ЦКАД, то и в 13млн😊

Вывод, пока есть возможность, надо юзать ипотеки, ставить хоть где-то дом, поднакапливать, продавать и расширяться! Жалею что не сделал раньше, если есть 2-4 млн кэшем, уже можно делать дом, как минимум под сдачу в аренду!

▫Конкретика по смете тут https://goo.su/s19g , можно скопировать и отредактировать по себя😊

Чат про ДубльДом https://t.me/chat_dubldom

Блог как я строю ДубльДом https://t.me/dom_strou