Гасить ипотеку досрочно или инвестировать? Разбираемся, как не оказаться без денег и без квартиры
Кто-то говорит, что ипотека – это жуткая переплата банку, и ее нужно закрывать всеми силами как можно скорее. А кто-то, наоборот – что это дешевый кредит, который лучше не гасить, а направить эти деньги на инвестиции (в STONKS). В этой статье мы попробуем понять, каким образом лучше подходить к гашению ипотеки, и что там может пойти не так.
Поправка. Налоговый вычет предоставляется однократно, но не на первую в жизни квартиру, а просто на любую квартиру. Хоть десятую.
А вообще спасибо за статью, Павел. Угара и мемов, правда, можно побольше.)
Ну да, я просто предполагал, что если читатель уже покупал квартиру - то он как честный человек налоговый вычет сразу же заюзал)
Я первую квартиру купил в ипотеку, так как был бедный преподаватель и денег не было. 2006 год был. Погасил я ее в 2012 году, квартира выросла в цене на тот момент в два раза, моя зарплата в 10 раз. Вторую квартиру взял в ипотеку в 2019 году, чтобы спокойно закончить ремонт в ней, переехать и текущую продать. Продал я квартиру по новой цене (+20% у нас в городе к 2019 году), а ипотека у меня была под 11%. Поэтому еще и в плюсе ;)
О правда?
То есть можно подождать, пока будешь покупать достаточно дорогую квартиру?
Такой своего рода купон отложенного дохода.
И чтобы его получить нужно обязательно быть плательщиком НДФЛ, ипшники например в пролëте