Гасить ипотеку досрочно или инвестировать? Разбираемся, как не оказаться без денег и без квартиры
Кто-то говорит, что ипотека – это жуткая переплата банку, и ее нужно закрывать всеми силами как можно скорее. А кто-то, наоборот – что это дешевый кредит, который лучше не гасить, а направить эти деньги на инвестиции (в STONKS). В этой статье мы попробуем понять, каким образом лучше подходить к гашению ипотеки, и что там может пойти не так.
Посмотрим на ситуации за последние два-четыре года - что со ставками, что с ценами на недвижимость. В более-менее стабильное время лучше брать ипотеку, пока цены на нее не выросли в Х раз, а процентная ставка не скакнула. Сделать себе комфортный платеж, а остаток денег со своего дохода вкидывать в биржу, причем частенько спекулировать там, опять же, из-за ситуаций за последние два-четыре года. Бай н холд больше не работает :(
В какую биржу? За последний год рынок на 40% рухнул