Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке

Встречаются как-то два новосёла… Знаете, какой первый вопрос они задают друг другу? Угадали – во сколько обошелся ремонт квартиры?

От этих расспросов никуда не денешься, ведь затраты на ремонт квартиры в новостройке идут второй статьей расходов после покупки самой недвижимости. Это – факт!

Как и то, что к ремонту относятся как к очень трудному, очень долгому и крайне нервному мероприятию. И не спроста! Обычно почти все новоселы ошибаются в планировании ремонтных работ и в расчете сметы. Делают много лишнего, а то, что нужно сделать – делают неправильно. В итоге… даже эконом-ремонт квартиры влетает в копеечку.

5 способов, как сэкономить на ремонте в новостройке:

Из нашей практики мы выбрали пять верных способов, как удешевить ремонт в новой квартире. Можете использовать их все в куче или отобрать те, которые вам больше подходят.

Применив даже один правильный вариант экономного ремонта квартиры, вы сбережете минимум 20-30% бюджета.

Например, вы рассчитали, сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры с нуля. Вышло примерено 600-800 тысяч. Экономия 20-30% в денежном эквиваленте – это 180-200 тысяч рублей. Согласитесь, ощутимая сумма.

Строительная компания, которая сдает квартиры новоселам, предлагает три варианта отделки жилья – черновой, предчистовой (white box) и чистовой (с выполненным ремонтом «под ключ).

У каждого вариант есть свои плюсы и минусы в плане экономии на последующем ремонте.

Квартира с ремонтом «под ключ» от СК – это уже готовое к заселению жилье. Новоселам только и нужно, что завезти мебель и обустроить интерьер. Уровень ремонта напрямую зависит от стоимости квартиры. Эксклюзивный дизайн обойдется дороже, типовая отделка – дешевле.

В этом варианте вы не тратите на последующий ремонт ни копейки, если вас всё устраивает.

Недостатки, как ни странно, связаны с тем, что вы получаете всё готовое. То есть вы не знаете, что прячется под финишной отделкой. Может, там стяжка некачественная. Проблемы не начнутся сразу после заселения, но могут вылезти в первый-второй год эксплуатации квартиры.

Застройщик выполнил подготовительные работы:

· Уложил черновую стяжку на пол;

· Установил перегородки по проекту планировки;

· Оштукатурил и выровнял стены или отделал их ГКЛ;

· Подвел электричество к розеткам, выключателям, приборам освещения;

· Вывел стояки, трубы ГВС и ХВС, установил радиаторы отопления.

· Установил окна и входную дверь.

Владелец квартиры делает косметический ремонт, сам выбирает стиль дизайна, чистовые материалы и цветовую гамму. Недостатки предчистовой отделки в том, что уровень ремонтных работ от застройщика, как и качество черновых материалов может оказаться невысоким.

Затраты на ремонт квартиры в новостройке с черновой отделкой самые большие. По сути, вы получили пустую квартиру без стяжки, без черновой отделки стен, без инженерной разводки и т.д. Нужно делать всё с нуля. С одной стороны – это не радует, но с другой – вы контролируете все процессы «от» и «до».

Если вы раздумываете, как удешевить ремонт, то экономьте на чистовой отделке. Даже самостоятельно можно найти качественную альтернативу брендовым и дорогим материалам. Представьте, что только за известную торговую марку вы переплачиваете 20-25%. Это неоправданно много!

Хотите ещё сэкономить 15-20%, тогда заказывайте ремонт «под ключ» у ответственного подрядчика, который закупает материалы для ремонта в новостройках оптом.

Не хотите переплачивать мастерам-фрилансерам с Авито, а потом бегать за ними, чтобы исправили бесплатно «косяки»? Заказывайте весь ремонт «от» и «до» в одной компании.

Затраты на ремонт квартиры в новостройке в таком случае будут существенно ниже.

· Подрядчик предложит скидки за ремонт «под ключ»;

· Мастера закупят материалы по оптовой цене;

· Компания отвечают за весь ремонт в квартире;

· Бесплатно исправляет недочеты и даёт гарантию.

Предпочтения к уровню комфорта в квартире и бюджеты на ремонт у всех разные. Кому-то нравится простая отделка по типу евроремонта, другому нужны эксклюзивные нотки в интерьере. Именно поэтому каждый новосел сам решает, сколько денег нужно на ремонт квартиры. Существует условная градация классов:

Примерные цена на ремонты в DOMEO:

Если вы считаете, что это лишние затраты, представьте следующую картину… Вы закупили материалы, начали делать ремонт в новостройке, может, даже наняли пару-тройку мастеров с Авито. Все что-то делают, но никто не понимает конечного результата.

В итоге, в гостиной забыли сделать портал для электрического камина, на кухне не помещается обеденный стол, ниши под встраиваемую мебель оказались шире и выше самой мебели. Поверьте, таких косяков по окончанию спонтанного ремонта наберется вагон и маленькая тележка. Придется переделывать заново и снова тратить деньги.

Четкое планирование и профессиональный дизайн-проект исключает все ошибки в процессе ремонта квартиры в новостройке. Дизайнер готовит планировочное решение с учетом ваших запросов, подбирает материалы, составляет смету и рассчитывает точные сроки по каждому этапу ремонта. Прораб, имея на руках подробный дизайн-проект, делает все по пунктам и понимает конечный результат преобразований в квартире.

В DOMEO вы бесплатно получите концепцию дизайна квартиры в новостройке и консультации мастеров. Также в подарок мы сделаем расчет сметы. Переходите по ссылке: design-prestizh.ru!